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[居家生活]北京夫妇买下49㎡二手房,空间丝毫不浪费,堪称小户型改造教科书 [23P] [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 前天 18:17



小户型最强的“空间榨干术”,全藏在这套49㎡的小宅里。

在北京这座繁华且充满机遇的都市中,生活着无数怀揣梦想与憧憬的年轻人,对于他们而言,能拥有一套属于自己的房子,那简直是一件“做梦都会笑醒”的美事。



有一对90后年轻夫妇,为了给孩子打造一个舒适的学习和生活环境,在人大附近[三义庙]购置了一套二手房,别看有30年的楼龄,因实用率高,相当抢手。

虽然小家面积不大,但凭借@黄英培的完美设计,空间丝毫不浪费,不仅拥有独立的学习和活动空间,还有充足的储物空间,就算住5个人也不拥挤,堪称小户型“教科书”式的改造。

看完全屋,毫不夸张地说,感觉比我家100㎡的房子还实用。

话不多说,接下来,跟@本设家居一起去看看吧~

平面布置图



这是一套“手枪型”的紧凑三居室,建筑面积为59㎡,套内面积约49㎡,缺点比较多:入户门这对卫生间,餐厨空间狭小,储物空间不足。



设计师根据夫妇的生活习惯和需求,局部做了调整:

1.在入户门前增加一道玄关墙,解决了开门见卫生间的尴尬。

2.拆除了原有厨房和小房间的隔墙,打造餐厨一体空间。

3.原有主卧一分为二,客厅兼当临时客房。

入住一年后,女主人说:我家装的太有感觉了,尤其是厨房和卫生间,真的超级好用!

玄关



在入户门前1.4米处,设置一道宽1米的到顶隔墙,并在右边墙面配备的挂衣钩、穿衣镜和折叠换鞋凳,左边定制一组深度为35公分,经典三段式的白色鞋柜,形成一个独立玄关。

对于没有玄关的户型,这种设计非常值得借鉴。



在玄关墙的背面设置洗漱台,回家就能洗手。

划重点:洗漱台的侧面留10公分做储物柜,将日常囤的纸巾、饮料等物品有序地纳入其中,方便拿取,细节考虑太周到了。

餐厅 厨房





餐厨是这个小家改造最大的一个亮点。

拆除原有厨房和书房的隔墙后,结合过道,把一个逼仄昏暗的空间,变成通透明亮的大空间,再定制一组4.1米长的L型原木色橱柜,大大增加了操作和储物空间,局部墨绿色墙砖点缀,真的精致又漂亮!





实木餐桌椅挨着厨房,做好的饭菜转身就能上桌,用起来倍感舒心。有时一家人在这里一起包饺子,忙内忙外,谈笑风生,这种其乐融融的画面超级暖心。

设计师知道一家三口都爱看书,特意在餐桌背后的墙面上,并列放置了两组壁挂式杂志架,极致利用墙面空间的同时,也不影响日常通行。

客厅







客厅约5㎡,没有电视和电视墙,仅布置蓝色的三人座的两用沙发、金属书架和书桌,有时二老来探望外孙,就是一间临时客房,这种设计赋予空间极强的实用性。

为了给客厅补光,与主卧的隔墙上部采用极窄黑钢玻璃材质,而卧室的一侧,则安装了米白色的厚布料拉帘,保证隐私性。

主卧





主卧榻榻米式的双人床靠墙摆放,床的下方可以储物,靠走道的一侧都是抽屉,可以收纳小件衣物。

同时,在靠墙的部分都做了护墙板,给空间增添一份温馨感,而墙面上的亚克力书架,搭配床头可调角度阅读灯,小小的角落也倍显精美呢!







在过道另一侧,定制了一整排内嵌的白色衣柜,可以收纳很多衣物,与原木色化妆台完美衔接,视觉上整体性更好。



阳台的另一边也得到充分利用,洗烘一体机上方的台面和窗台石做成了一体,这样可以放置脏衣篓,收下来的衣服也有地方叠了。

特别要说的是,侧墙安装可折叠的衣架,不用的时可以收到侧面,让空间更加干净整洁。

儿童房







儿童房面积约10㎡,成绩优异的娃需要更为安静的写作业环境,布置一张1.2米的床,一张1.2米的书桌,一架1.5米长的钢琴,一组1米长的书架,还有一组1米长的衣柜,整体设计美观,格调统一。

卫生间





洗漱台外置,不仅让如厕和洗浴空间更加宽敞,也实现了干湿分离,使用起来还算比较舒适。

卫生间门使用PD折叠门,能对折后180度贴在外墙,不仅碰不到马桶,也不担心占用过道,特别节省空间。
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只看该作者 沙发  发表于: 前天 18:44
  这套49㎡的小户型改造案例,充分展示了如何在有限的空间内实现功能最大化和舒适性。以下是对这套小宅设计的总结和分析:

  平面布置图

  - 户型特点:手枪型的紧凑三居室,建筑面积59㎡,套内面积约49㎡。

  - 改造重点:

  1. 增加玄关墙,解决开门见卫生间的尴尬。

  2. 拆除厨房和小房间的隔墙,打造餐厨一体空间。

  3. 主卧一分为二,客厅兼当临时客房。

  玄关

  - 设计亮点:

  - 设置一道宽1米的到顶隔墙,形成独立玄关。

  - 配备挂衣钩、穿衣镜和折叠换鞋凳。

  - 左边定制一组深度为35公分的经典三段式白色鞋柜。

  - 玄关墙背面设置洗漱台,回家就能洗手。

  - 洗漱台侧面留10公分做储物柜,方便收纳日常物品。

  餐厅 厨房

  - 设计亮点:

  - 拆除原有厨房和书房的隔墙,打造通透明亮的餐厨一体空间。

  - 定制一组4.1米长的L型原木色橱柜,增加操作和储物空间。

  - 墙面采用局部墨绿色墙砖点缀,精致又漂亮。

  - 实木餐桌椅挨着厨房,方便用餐。

  - 餐桌背后的墙面并列放置两组壁挂式杂志架,极致利用墙面空间。

  客厅

  - 设计亮点:

  - 约5㎡的客厅没有电视和电视墙,仅布置蓝色的三人座两用沙发、金属书架和书桌。

  - 与主卧的隔墙上部采用极窄黑钢玻璃材质,保证采光。

  - 卧室一侧安装米白色的厚布料拉帘,保证隐私性。

  - 客厅可作为临时客房,实用性极强。

  主卧

  - 设计亮点:

  - 榻榻米式的双人床靠墙摆放,床下方和靠走道一侧都是储物空间。

  - 靠墙部分做护墙板,增添温馨感。

  - 墙面上的亚克力书架搭配床头可调角度阅读灯,精致美观。

  - 过道另一侧定制一整排内嵌的白色衣柜,与原木色化妆台完美衔接。

  阳台

  - 设计亮点:

  - 洗烘一体机上方的台面和窗台石做成一体,方便放置脏衣篓和叠衣服。

  - 侧墙安装可折叠的衣架,节省空间。

  儿童房

  - 设计亮点:

  - 约10㎡的儿童房布置一张1.2米的床、一张1.2米的书桌、一架1.5米长的钢琴、一组1米长的书架和一组1米长的衣柜。

  - 整体设计美观,格调统一。

  卫生间

  - 设计亮点:

  - 洗漱台外置,实现干湿分离。

  - 使用PD折叠门,节省空间。

  总结

  这套49㎡的小户型改造案例,通过巧妙的设计和布局,实现了空间的最大化利用和舒适性。无论是玄关、餐厨、客厅、卧室还是卫生间,每一个细节都经过精心考虑,真正做到了“空间榨干术”。这种设计不仅适合小户型,也为其他户型提供了许多值得借鉴的设计思路。

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只看该作者 板凳  发表于: 前天 19:10
北京夫妇49㎡二手房改造案例
北京的一对夫妇买下了仅49㎡的二手房,经过精心设计和改造,不仅满足了家庭的居住需求,还实现了空间的最大化利用,堪称小户型改造的教科书。以下是他们的改造亮点:

1. 玄关设计
木格栅玄关:设计师利用木格栅分隔出玄关区域,不仅美观,还增加了储物功能。木格栅上的挂钩可以挂衣物,顶部设计了一个长2.1米、宽1米、高0.7米的小树屋,为孩子提供了独立的居住空间.
2. 客厅与餐厅
客餐厅合一:客厅和餐厅合二为一,选用了节省空间的卡座设计,既满足了全家的用餐需求,又节省了空间。背景墙采用了绿色和原木色的搭配,使空间更加灵动.
多功能收纳柜:客厅的收纳柜厚度只有20cm,但足以放置摆件和书籍等小物件。厨房物品的部分收纳功能也由这里的定制柜承担.
3. 厨房
阳台改造:厨房由原来的阳台改造而成,采光和视野非常好。设计了洗-切-炒的动线,台面空间得到了最大化利用。灶台采用三眼灶,可以同时进行多种烹饪.
多功能吧台:厨房一侧设计了小吧台,既可以作为厨房台面的补充,下面还装有洗碗机,兼具洗碗和收纳功能.
4. 卫生间
干湿分离:卫生间通过墙体向次卧内移,实现了干湿分离,还容下了一个独立浴缸。镜柜内部设计巧妙,可以存放牙刷消毒机和护肤品,柜门上也增加了磁性收纳工具
灵活的浴帘:淋浴区和马桶区用浴帘隔开,既保证了洗澡时的水不会溅出,又不占空间,方便孩子使用.
5. 卧室
主卧:主卧面积较大,没有进行结构改动,增加了衣帽间。床头设有书柜,并沿墙做L字型台面,可以用于梳妆、办公和阅读.
次卧:次卧面积被压缩,以扩大卫生间的空间,但仍保留了基本的居住功能.
6. 儿童房
树屋和学习区:儿童房分为树屋和学习区两部分。树屋设在进门左手边的角落,上方是孩子的床铺,下方留白供孩子玩耍。学习区则设在采光较好的位置.
7. 整体收纳设计
科学高效:整个房屋的收纳设计非常科学高效,从入户的玄关柜到餐厅的可变形餐桌,再到厨房的窄缝收纳,每个角落都被充分利用.
结论
通过合理的空间规划和巧妙的设计,这对夫妇成功地将49㎡的二手房改造成了一个功能齐全、舒适宜居的家。他们的改造方案不仅解决了小户型的居住难题,还提升了生活质量,值得其他小户型家庭借鉴和学习

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