落地景区、住宅、智慧园区等场景后，无人机即将飞向智慧地产。近日，美团无人机与全球房地产专业服务和投资管理公司仲量联行（JLL）联合宣布达成“战略合作意向协议”。
双方将结合仲量联行的市场及物业资源，以及无人机的高科技设备与配送服务，共同探索科技赋能地产服务的新路径，实现智慧地产整体升级，并为双方客户提供更好的服务体验。这也是行业内首个面向商办楼宇集群场景的无人机配送合作项目。
仲量联行中资战略客户部负责人杨金儒表示，双方的合作不仅停留在战略和运营层面，更多会着眼于未来房地产市场的创新型发展，探索智慧地产的新模式上。
具体来看，此次战略合作将围绕三大方向展开：
首先是利用丰富物流场景，助力智慧城市前行。仲量联行作为中国城市的研究者和城市更新的参与者，会依托本身在房地产领域多年来所积累的城市资源和项目经验，就美团无人机的配送区域与楼宇拓点需求提供专业支持，助力美团尽早实现多商圈、多航线、多场景运营。目前双方已在深圳推进试点工作，未来还将拓展到全国各大城市，推进无人机配送“3公里15分钟达”的同城物流标准服务，为每一座城市的居民带来更多更好的服务体验。
其次，双方会通过楼宇智慧改造，提升商圈综合服务水平。此次合作包含了无人机落地商业楼宇后，仲量联行提供的基础设施铺设和运维支持等内容。同时双方希望通过既有楼宇的改造升级，从而嫁接更多未来科技产品，提升存量楼宇的运营能力，帮助业主与开发商挖掘资产价值和招商租赁优势。当升级楼宇形成聚集效应，未来也会提升整个商圈的科技和服务水平。
最后，双方将探讨科技与地产未来发展的多种可能。据仲量联行方面介绍，打造智慧物流、智慧城市是国家战略性、高质量发展的重要一环，物联网、大数据、人工智能、区块链、无人机等新兴技术在每一个行业都正在发挥举足轻重的作用，对于商业地产这一传统行业也不例外。
业内人士指出，在“新基建”和数字经济发展背景下，人工智能、物联网等先进技术会与基础设施深度融合，以无人机为代表的新科技新服务，将会大幅加快地产领域智慧化的转型升级进程。
据悉，截至2022年8月，美团无人机配送已在深圳4个商圈落地，航线覆盖10余个社区和写字楼，可为近20000户居民服务，并且完成面向真实用户的订单超7.5万单；此外，自5月20日起，开始在杭州进行常态化核酸样本运输，截至9月19日已配送640万人次的核酸样本。
据悉，根据此前规划的上海市首条常态化试运营航线也已进入测试尾声，预计年内有望落地金山区。届时，上海将成为这项新服务正式落地的第三城。
