切换到宽版
统计排行
基本信息
到访IP统计
管理团队
管理统计
在线会员
会员排行
版块排行
帖子排行
银行
邀请注册
转帖工具
帮助
山庄导航页(收藏)
下拉
用户名
电子邮箱
用户名
密 码
记住登录
登录
找回密码
注册
快捷通道
关闭
您还没有登录,快捷通道只有在登录后才能使用。
立即登录
还没有帐号? 赶紧
注册一个
山庄首页
积分转换
积分充值
卡密充值
茶馆
山庄综艺
山庄贵宾厅
申请山庄VIP(特价中)
帖子
用户
版块
帖子
搜索
★金币如何兑换成道行★
申请山庄VIP享受视觉大餐!
如何不发帖就快速得到
金币
和
道行
道券兑换
,奖券兑换,勋章购买
武当休闲山庄
>
法律求助
>
出租房坠物砸坏车辆,谁担责?
发帖
回复
返回列表
新帖
909
阅读
1
回复
[
法律解释
]
出租房坠物砸坏车辆,谁担责?
[复制链接]
上一主题
下一主题
离线
假正经也
UID:
1801544
注册时间
2013-05-07
最后登录
2023-06-17
在线时间
12605小时
发帖
107610
搜Ta的帖子
精华
136
金币
88207
道行
18910
原创
538
奖券
560
斑龄
0
道券
291
获奖
0
访问TA的空间
加好友
用道具
UID:
1801544
精华:
136
级别: 玉清道君
关闭
个人中心可以申请新版勋章哦
立即申请
知道了
发帖
107610
金币
88207
道行
18910
原创
538
奖券
560
斑龄
0
道券
291
获奖
0
座驾
设备
摄影级
在线时间: 12605(小时)
注册时间:
2013-05-07
最后登录:
2023-06-17
加关注
发消息
只看楼主
倒序阅读
使用道具
楼主
发表于: 2019-01-08
— 本帖被 gtx480 执行加亮操作(2019-01-15) —
案例:2017年1月,李某租赁章某的房屋居住。双方合同约定出租方必须保证该房的结构和设施均能正常使用,对于房屋的修缮责任没有约定。同年8月,由于大风,该房屋窗外墙面的装饰贴砖掉落,砸中邻居王某正常停放在一楼的轿车,导致车辆顶损毁。王某花了6500元修车。由于协商不成,王某诉至法院。
原告诉称,汽车停在小区里,遭受建筑物上物体坠落,致汽车受损。据查为章某的房屋外墙装饰贴砖掉落所致。要求房主章某、租客李某、物业公司承担连带赔偿责任。
李某辩称,房屋外墙的管理责任归属房东章某,王某应向章某主张赔偿。章某辩称,房屋外墙的管理属于物业公司,应由物业公司赔偿。
经审理查明,掉落装饰贴砖的飘窗购买时即计算在章某的房产面积内,且飘窗是密闭的空间,属于章某的专有部分,不是业主共有部分。另外,本案中的贴砖不是开发商统一设计,而是章某装修时自行贴在飘窗四周,高于窗台3厘米,目的是防止雨水溅到室内,没对小区的整体形象造成影响,不在应拆除的范围内,因此物业没责任,无过错。
另查明,双方在租赁合同中没约定房屋的管理修缮义务。根据合同法规定,出租人应履行租赁物的维修义务。据此规定,如果房屋应修缮而出租人未修缮的,一旦房屋发生倒塌、伤人毁物等后果,应由出租人承担赔偿责任。按没约定从法定的原则,本案应由章某承担对飘窗贴砖的管理修缮责任。李某在使用该房时,未对飘窗贴砖进行改造、破坏等行为,因此也没过错。原告要求章某赔偿的诉请于法有据,法院予以支持。据此,依据《侵权责任法》之规定判决如下:一,章某应于判决生效后30日内支付王某6500元。二,王某的其他诉讼请求不予支持。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应依照《民事诉讼法》第二百五十八条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
律师析案:本案属于建筑物上物体坠落损害赔偿纠纷,根据《侵权责任法》第85条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。法院查明章某有责任,而李某、物业没责任的情况下故有如此判决。
(作者 张建伟 以上均系律师个人观点,仅供参考)
共
1
条评分
,
金币
+15
gtx480
金币
+15
-
2019-01-15
山庄提示:
道行不够,道券不够?---☆点此充值☆
回复
举报
分享到
淘江湖
新浪
QQ微博
QQ空间
开心
人人
豆瓣
网易微博
百度
鲜果
白社会
飞信
离线
兵马大元帅
UID:
1830699
注册时间
2013-08-24
最后登录
2024-12-17
在线时间
13035小时
发帖
226218
搜Ta的帖子
精华
89
金币
15913
道行
6888
原创
1932
奖券
12549
斑龄
104
道券
3432
获奖
4
访问TA的空间
加好友
用道具
UID:
1830699
精华:
89
职务:
山庄总管
级别: 化外仙道
发帖
226218
金币
15913
道行
6888
原创
1932
奖券
12549
斑龄
104
道券
3432
获奖
4
座驾
设备
SONY
摄影级
在线时间: 13035(小时)
注册时间:
2013-08-24
最后登录:
2024-12-17
加关注
发消息
只看该作者
沙发
发表于: 2019-01-09
申请VIP---在山庄畅通无阻还送FTP单独下载账号!
轿车没有做雨棚,也存在一定的过错;风太大,政府没有做好预警措施,也有一定过错;小区让车辆停放在一楼,也有过错,应该停地下车库。
共
2
条评分
,
金币
+12
gtx480
金币
+10
鼓励讨论
2019-01-15
假正经也
金币
+2
-
2019-01-09
如何不发帖就快速得到
金币
和
道行
回复
举报
发帖
回复
返回列表
快速回复
限120 字节
认真回复加分,灌水扣分~
您目前还是游客,请
登录
或
注册
进入高级模式
文字颜色
发 布
回复后跳转到最后一页
上一个
下一个
隐藏
快速跳转
山庄政厅
站务公告
荣誉申请&公布
新手试贴区
PHPwind Board
默认分类
原创摄影厅
综合摄影
风景游记
人物人像
美食诱惑
原创街拍
T台展会
泡面专区
山庄晒台
模拍私房
原创讨论厅
道优辩论
足球讨论
艺术探讨
理财投资
汽车讨论区
旅游讨论
四大名著
数码讨论
职场讨论
道友个人版块厅
个版管理处
温柔印像
休闲生活厅
茶余饭后
生活百科
影音娱乐厅
影视交流
综艺娱乐
在线影院
音乐交流
贵宾上宾厅
VIP 贵宾专区
VIP资源一区
4K超清秀场
国艺经典
VIP资源三区
高级私房区
艺术摄影
高级VIP资源区
道友贴图厅
闲情雅趣
唯美人像
山庄原创厅
原创贴图
原创图文
原创培训
道友像册
原创文学
山庄文化
求助&技术厅
综合求助
电脑求助
医疗求助
法律求助
关闭
关闭
选中
1
篇
全选