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房价将“万劫不复”?地产专家学者请不要胡说八道! [复制链接]

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离线wbyys2427

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-02-05
— 本帖被 wang007878 执行加亮操作(2017-02-07) —

中国的房地产现在就是泰坦尼克号,马上就要撞到前面的大冰了。撞上之后,不光是房地产行业风险,更大的是金融行业的风险。

我对中国的房价不看好,尽管我看到最近一段时间有好多房地产界各方面的专家、学者、开发商用各种各样的经济理论、市场理论去分析,我认为都是胡说八道。

据我的观察来看,现在中国的房地产,市场的成交量、租金回报率不正常,就连购房人的眼神、心态、家庭收入,也都不正常,就像一个人血压是正常人的好几倍、心跳是正常人的好几倍,这个人是病人,不会是健康的人。

中国过去十几、二十年时间,经济高速发展,有人游走在灰色地带,钱的来路不是特别清楚,现在中国在反腐。而前几年这些人没想明白的时候,拿着来路不明的钱购买了房子。

今天要搞不动产登记,还要让政府的系统给你登记了,这不是犯傻吗?宁可换成美元、人民币,也不能换成房子,我认为不动产登记办法出台,会增加市场上房子供应,增加房子供应量,房价就会跌。

上个月,央行通过官方网站公布了新修订的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》,将从2017年7月1日起施行。这个办法结合不动产登记,产生的威力非常大!

还有房产税政策。有人说,从理论上推导房产税的出台对房价不构成任何影响。这是胡扯,房产税将对中国房价带来深远影响。

如果严格执行房产税政策,持有房子的成本就会增加,房主就会选择降价抛出,供应量大了房价就会跌下来。

所有这一系列政策的出台,中国房价恐将万劫不复!地产专家学者请不要胡说八道!

现在因为房价的下跌还没开始,当房价下跌20%、30%,这些问题就全部暴露出来了,这是一个巨大的风险。当然第二步会造成什么样的风险,就很难说了。

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离线wbyys2427

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-02-05
如果文章里面讲的这些情况都真的出现了,呵呵,中国的房地产价格肯定是跌的,至于是不是万劫不复了呢,这个不好说,因为到时候就会采取新的措施的,你能够想到,做高层也一定能够想到,现在最可怕的是所谓专家学者的忽悠,呵呵,这种现象要制止哦。
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离线wbyys2427

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只看该作者 板凳  发表于: 2017-02-05
回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:如果文章里面讲的这些情况都真的出现了,呵呵,中国的房地产价格肯定是跌的,至于是不是万劫不复了呢,这个不好说,因为到时候就会采取新的措施的,你能够想到,做高层也一定能够想到,现在最可怕的是所谓专家学者的忽悠,呵呵,这种现象要制止哦。 (2017-02-05 22:50) 

什么学者,专家,这些人都是不考虑后果,不考虑最后的代价的,都是为了自己出风头,谁管这些呢,真的出问题了,他早就不知道跑到哪里去了。
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离线wbyys2427

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只看该作者 地板  发表于: 2017-02-05
回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:什么学者,专家,这些人都是不考虑后果,不考虑最后的代价的,都是为了自己出风头,谁管这些呢,真的出问题了,他早就不知道跑到哪里去了。 (2017-02-05 22:52) 

一旦出现问题了,最后买单的就是最高管理层与老百姓,所谓的专家学者都是鸡哦。
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离线wbyys2427

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-02-05
回 wbyys2427 的帖子
wbyys2427:一旦出现问题了,最后买单的就是最高管理层与老百姓,所谓的专家学者都是鸡哦。 (2017-02-05 22:53) 

别的什么都不看,就看前面的5178点股市指数,不都是专家学者的观点吗,最后这些人呢,连影子都看不见了,没有人负责,还是管理层挨骂,广大股民受损失,呵呵。
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离线假正经也

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-02-06
等到房价真跌了,确实也是“万劫不复”!
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京师四门提督神爷

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-02-06
房价绑架了中国人和未来 无耻的体制
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只看该作者 7楼 发表于: 2017-02-06
回 假正经也 的帖子
假正经也:等到房价真跌了,确实也是“万劫不复”! (2017-02-06 18:30) 

中国经济的困难确实存在,大多数是一种自然的困难,或者说是外力造成的,但是房地产确实是自己造成的,危害无穷哦。
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