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[求助]法律专家进来帮帮我!开发商跑了…… [复制链接]

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离线梦醉觅雪

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2015-09-10
— 本帖被 gtx480 执行压帖操作(2016-04-12) —
我们小区的开发商投资盖楼全部资金都是靠非法集资搞起来的,可以说没有一点经济实力,现在马上到了十月一交房之日 可是房子的销量非常不景气 只卖了5分1完全不够正常运转 现在工地和售楼部已经关闭快一年了 开发商老板早已不见踪迹 只剩下我们业主急的没一点办法 找政府N次 政府只说些敷衍我们的话 打发我们回家等消息,这么重要的事情谁能等的下去 然后我们继续找政府 最后政府急了说这事情不归他们管!我现在就纳闷了难道我们的钱就这样没了吗?天理何在?求懂这方面的老师们给出出主意 下一步我们该怎么做 ?开发商五证不全就售房政府就没有责任吗?
[ 此帖被makefree在2016-03-03 08:23重新编辑 ]
1条评分金币+5
makefree 金币 +5 鼓励讨论 2016-03-03
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离线wbyys2427

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只看该作者 沙发  发表于: 2015-09-25
是房款被骗了呢还是房子没有达到整体计划要求?这个问题要清楚,前提不清楚怎么支招呢,呵呵。无论什么问题,都去找政府,不要去找这个开发商,因为个人的能力太渺小了,不可能起到什么大作用。找政府不是没有原因的,房产从开发到销售都有一套比较严格的程序的,如果是您描述的这样的话,政府在一些环节中肯定是有问题的,另外,政府可以动用国家机器采取一些强制手段,呵呵,这就是为什么要找他。至于证据方面的问题,建议搞集体行政诉讼,这样证据就要政府拿了,他要拿出他没有责任的证明来,否则就应该要承担责任,或者搞混合诉讼将政府作为连带责任人告上法庭。注意;众人诉讼的时候不要太正规,在不违反法律的情况下可以用有利于自己的原则去处理问题,主要是要引起政府或上级机关的重视,问题应该可以得到解决。现在这方面的问题其实是非常重视的,只要不被他们搞捂盖子保自己给忽悠了就应该可以解决。
1条评分金币+15
makefree 金币 +15 颇有见地 2016-03-03
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离线峨眉弟子

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只看该作者 板凳  发表于: 2015-10-20
我觉得这已经涉及刑事案件了,通过你的描述开发商在售房上可能涉嫌诈骗。你们报案了吗?走刑事的同时也要给政府施施压。
1条评分金币+5
makefree 金币 +5 回复认真,加分鼓励 2016-03-03
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离线wsxnkg

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只看该作者 地板  发表于: 2015-10-22
有购房合同吗?
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离线zhjxu2004

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只看该作者 4楼 发表于: 2015-10-27
起诉开发商,同时申请政府公开开发商审批的文件,
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离线共产党好

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只看该作者 5楼 发表于: 2015-11-17
这个 只能集体请律师 去起诉开发商了
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离线makefree

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只看该作者 6楼 发表于: 2016-03-03
楼主,据我所知,你所说的开发商五证应该是:

开发商取得五证的顺序是:

《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

但是,由于实行土地使用权挂牌出让,《建设用地规划许可证》和《土地使用权证》顺序有时会反过来。

找政府,先得看开发商是否是在政府的监督与审核下办理的五证!
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离线bp123456

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只看该作者 7楼 发表于: 2016-03-08
政府是直接责任者,我想总不会连合同都不签你们就给钱了吧,这些东西政府有备案。盖房子可不是说谁想盖就盖的,政府的规划也不是想改就改的,在说白一点就是政府是老板,开发商只是建设者。
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makefree 金币 +8 回复认真,加分鼓励 2016-03-10
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