5月3日我接房,人很多,我请姐姐来帮忙,看怎么验房,结果她也不清楚,就想跟着感觉走算了。
真是幸运,排在我后面的男子,问我一些接房信息时,我顺便问他会不会验房,他说,他有个短信,就是讲解怎么验房的,我忙请他给我发一下,他很爽快的就给我发了过来,附短信:
1、墙面的阴阳角是否平直,无明显裂缝。
2、地面平整,无明显裂缝。
3、通过敲击墙面,地面,听有无空鼓现象。
5、窗户和入户门的安装有无松动,开合正常否,封闭严密否。
6、强电弱电及安全监控线是否接到位。
7、电表水表接对否。
8、地暖
9、下水管道是否畅通。
短信后面还说,开发商应出具两证一书,如果不合格就不要交钱,否则后面就不好办了。
事实是,你要先交钱,才能给你钥匙,小区物业过来人一起交验房。交钱是没得商量的,必须。
5月16日开始正式装修,这次我是专门请假,自已找人装修。
5月3日到5月16日,我也没有闲着,去了三个同学家,二个朋友家,我详细的问了材料、做工、感受等等,还问他们要了装修工人的电话号码和材料店面的名片。
5月14日同学推荐的水电师傅联系我,上门看了房子,问了改造计划,同时给我开了一个购物清单,我请他对清单物品的品牌、价位也写一下。
当天,我联系的瓦工师傅来到家里,这个师傅来后,说他刚从外省干活回来,正好可以接活,同时对工钱做了详细的说明,想想当时,我真是云里雾里,什么铺砖收费,阳角收费,防水收费,过门石收费等,最后也列了一个清单及品牌、价位说明。
5月15日,大厨请了一个朋友,开车,专门陪我去购物,中午一点出发,下午六点回来,收获丰富,买全了所有的水电改造、铺砖用料,同时订制了门(一个朋友家安装的,认可),订了瓷砖(两家用的,东鹏),过门石的选择费了时间,陪我的那个朋友比我内行,也比我能跑,最后订了过门石(只交了订金200元,后面报尺寸),订了吊顶,订了石膏线。
朋友的车拉不了那些东西,让瓷砖老板拉我和所有的材料(客货两用车),并上门给我下料。
5月16日正式开工,水电师付(陕西人),干活很麻利,我的水电改造很简单,就是水管线进墙,厨房增加了两个外接插座,双卫各接了一趟浴霸线路,外加了一趟天然气热水管线,以防温泉水那趟冷热水管线出现问题,备用,一天完工。中间联系了送水泥沙子的老板,给我送6方沙子,3吨水泥,可迟迟送不上来,最后只送了5袋沙子,二袋水泥,说门前的路面正改造,车进不来,先用这点把挖槽的墙补一下够了。
5月16日瓷砖进房,有20多米的路是用工地施工的小推车送过来的,很是费劲了,后来我看见老板给搬砖的人额外又给了钱。
5月17日瓦工师傅进门了,可我的水泥沙子没进户,瓦工师傅给我做了标准水平线,给卫生间,厨房做了防水就收工了,真是有点对不住师傅,误工了。
5月18日停工一天,下午3点终于上了水泥沙子。
5月19日瓦工师傅正式开工,这个瓦工师傅是四川人,朋友真是有眼力,师傅干活流畅,精细,责任心强,在这个过程中给我给了好多好的建议,真是运气好。其间,我让这个瓦工师傅给我介绍一个粉墙师傅,结果每平米问我要18元,我没有回复。
其间有个小插曲,上电梯时碰上另一个装修的,她说,她前期约好的瓦工师傅要回家收麦子,她不想等了,正找瓦工,我说,我的瓦工师傅干的不错,你来看看。她看后,直接就要了瓦工师傅的电话号码,离开房子后,对我说,你请的这个瓦工师傅活干的好。我说我的粉墙师傅还没有着落,请她把她的师傅给我介绍一下。
5月22日粉墙师付过来看房,也是给我开了清单,同时我告诉他,我想把白墙面铲掉。
5月25日瓦工师傅给我量了过门石尺寸,并注明导单边,说可以量门了。当天我就给过门石那家电话报了尺寸,对方说第二天下午可以取,不负责送货。真郁闷,也很不巧,第二天儿子也病了,我又不能过去,最后只好打电话,请做门的老板过来给我量门,同时对他说,请他帮个忙……把过门石的把差额款帮的给垫付了,同时帮的运一下,四川老板很爽快,两个店面离的很近,说顺带可以。一切顺利,过门石比我算的多要了120元钱,说什么导单边费用,损料费用。
人们总说做生意的心黑,从做门的老板身上,我认为挣钱有道有理才对,大厨要求防盗门里再装一个门,量门的老板看了后,说安装不成,说没有****,那个专有名词我忘记了,总之真要是安装,就要把防盗门拆了,一边要往出加一点出来,好安门框。这个门是两个门的价钱,只比正常门大一些(面积小的那扇一般固定不动),却要收双份的钱,我还想不通呢,按理老板应该干,但那个老板说,不动防盗门他也能安装,但太难看,内行会笑话的,会损了他的声誉的。
6月3日砖终于铺完了。
6月4日粉墙师傅进户,并带了三个女秘书,原计划接房时的白墙面不铲除,两遍腻子两遍墙面漆,每平米10元,现在我要求铲除白墙面,最后谈定,每平米11元,三遍腻子两遍墙面漆,外加铲墙500元。三个女将从早晨7点半铲到晚上7点,才完工,挺辛苦,可惜我没有给她们准备足够的垃圾袋,致使她们把所有的白灰堆到了彩条布上。完了,领头的那个女的告诉我,明天晾一天,可以安装石膏线了,后天批腻子。
其实我是即不喜欢吊顶,也不喜欢石膏线。但有人喜欢。当天晚上,电话约了石膏线,6月5日安装。
外行就是外行,当安装石膏线的人在来我家的路上时,粉墙师傅打来电话说,不能安装石膏线。电话挂了,没几分钟,安装石膏线的师傅就到了,看了房子后,说安装不成,得挂胶,最好批一遍腻子,再安装。那个小伙把石膏线放下后,对我说,既然已经出来了,那么就帮我把垃圾清掉,挣点钱。最后帮的清了垃圾,足足有10袋。
当天下午2点粉墙师傅来了,说他老婆不懂,瞎指挥,下午把所有的墙面挂了胶,并把客厅的腻子批完。第二天又干了一天,第一遍腻子结束。
6月10日粉墙师付批了第二遍腻子,墙面变的很光滑。
6月12日把所有的插座、开关进行了更换。
6月13日电话预约吊顶,17号可以吊顶,于是又预约了苏宁电器,请他们16号送厨房三件套,要求只送不装,原因是吊顶的人让把烟管,排气管准备好。
我正等送厨房电器的人的电话,就到这里吧,后面的活后面再说。门要到7月10日左右才能好,现在就闲下来了,慢慢干吧。
上篇,一切顺利,感受:品牌很多,有的放矢,多沟通,多存号码,充分利用电话的功能。
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