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[讨论]房子出租后房东应该要有该房屋的钥匙吗? [复制链接]

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离线wdwd123

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2010-12-26
— 本帖被 小w 执行压帖操作(2011-02-27) —
    

     房子出租后房东应该要保留有该房屋的钥匙吗? 或者是租客入住后自己更换了原来的门锁后,房东应该向租客拿一条新锁的钥匙吗? 如果房东要,租客可以坚持不给吗?会不会发生有什么法律方面的问题?


山庄提示: 道行不够,道券不够?---☆点此充值☆
 
离线renchh

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只看该作者 沙发  发表于: 2010-12-26
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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风火轮 金币 +10 回复认真,加分鼓励 2010-12-26
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离线wdwd123

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只看该作者 板凳  发表于: 2010-12-27


        补充一点:房东要拿钥匙的理由是当出租房发生紧急情况例如火灾 严重的漏水漏煤气或者其他危险,无法马上找到租客开门,即可以用自己拿着的钥匙开门应急。 当然正常情况下是不可以房东单独开门进入的。
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离线ming569317

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只看该作者 地板  发表于: 2011-01-16
租客可以坚持不给!
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离线99933206

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只看该作者 4楼 发表于: 2011-01-16
留钥匙没什么意义的。。只有押金多要点就好了。。
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离线装憨卖傻

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只看该作者 5楼 发表于: 2011-01-17
没有义务给房东钥匙,存在安全隐患
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小w 金币 +5 鼓励一下 2011-02-08
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离线订书机

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只看该作者 6楼 发表于: 2011-01-23
协商解决。
是否给房东留钥匙,各有利弊,不能一概而论。
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小w 金币 +5 鼓励一下 2011-02-08
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离线cometx

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只看该作者 7楼 发表于: 2011-02-08
法律对此无明文规定,但有一点可以肯定:房东即使有钥匙,也无权进入租客的房间。如果租客自己配了新锁,在租赁期间也无义务将钥匙交与房东,但合同有约定的除外。
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在线legend1234

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只看该作者 8楼 发表于: 2011-02-10
是否留要是确实是利弊个半,应协商解决
该留不该留,法律确实没有明确规定,但是出租后,访客有使用房屋的权利,留下钥匙是对这种权利正常实现的一种干扰,从这个角度,房主不该留
从房主对房屋的管理角度看,对房子的零星维修、用火用气安全,留有钥匙是比较方便和负责的表现。
所以如果房主在合同里面约定了留钥匙,相应的也应该说明留钥匙的理由和应负的责任,否则,对房客的东西丢失或者出现其他纠纷,就不好解决了。
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小w 金币 +5 精彩回复 2011-02-10
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离线jieliu123456

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只看该作者 9楼 发表于: 2011-02-18
我认为房东不应该且没必要留存钥匙。
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离线tong_sir

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只看该作者 10楼 发表于: 2011-02-18
这个还真难回答,按说是不应该有的,可没有吧,万一房客突然跑了,房东损失就更大了
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在线wucz2004

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只看该作者 11楼 发表于: 2011-02-22
人与人之间需要相互信任,许多问题不是单单法律就能解决的了。中国离和谐社会还远着呢
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厨爹 金币 +5 说的有理,鼓励认真讨论 2011-03-03
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