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a506044487 2009-09-13 23:45
我有间店，租期已过，一直没有续。但我生意照做，老板房租照收。
现在老板要拆来做住宅，搞房地产，限期要我走。
照老板说我就该无条件走。但我想来想去似乎不是理，所以想在此请教高手专家帮我分析下。
在些先多谢了！

zjrtd0413 2009-09-15 09:34
个人认为应该是你理亏，谁让你没和房东续约的，话糙理不糙，莫怪！

a506044487 2009-09-16 00:47
现在本地有一律师说也可以挑老板的刺，就看你的方法！

涛声依旧 2009-09-16 14:42
建议和房东协商,除此之外好像没有好的办法，谁叫你当初没有没和房东续约呢，难办~~~

kellyzeng999 2009-09-16 20:53
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

娃娃爱天下 2009-09-16 22:57
合同到期，双反不续约无口头协议，继续履行合同的，法律上视为双方对合同的默认延续。
由于没有期限规定，所以，依照原合同约定，一般是提前1-3个通知对方解约，否则，赔偿对方1-3个月损失。
落实到租赁协议，一年期的，提前一个月通知，违约赔偿对方1个月租金。3年以内的，提前3个月通知，违约赔偿对方3个月租金。
不续订合同，就是双方漠视法律以及无视法律后果的作为，一般法律只能保护到这个程度了。

a506044487 2009-09-16 23:21
楼上所说的是我所咨询到的最清楚明白具体的了！
在此多谢了！！！

a506044487 2009-09-27 09:23
娃娃爱天下 ，你好！
请问你还有其它联系方式吗？比如说QQ和电话，我有问题想再详细的咨询下你！

tenmill 2009-09-28 14:23
我看楼主理亏，不过4楼的兄弟说的挺有道理的

a506044487 2009-09-28 19:36
楼上的道友
如果我真的没理
我不会无理取闹的，放心好了！

a506044487 2009-10-01 02:55
问题已经得到解决，感谢各位道友热心回复！

ak74liao 2009-10-30 13:35
      根据合同法的规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
   而不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知租赁合同。
   所以，老板可随时解除与你的租赁合同，但应提前通知你，并给予合理期限予以搬迁。

zhaiben 2010-09-11 01:53
原租赁合同继续有效


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