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可乐	2009-06-18 18:14
情况说明：本人已婚有兄弟一个已婚结婚时父母给俩兄弟各婚房一套房产证均为父亲名字父亲不幸于去年病逝，母亲健在父亲去世时未立遗嘱问题：我怎样才能把房产证改成我的名字补充：母亲及兄弟对该房产证改名无任何异议

风中散發	2009-06-19 08:53
这东西简单，问我们没用，去政府打听，去土地所打听。你的问题应该很好办的。前提是你家人没异议

娃哈哈123	2009-06-20 13:41
既然母亲和兄弟对房屋归属均没有异议，那你直接到房屋所在地的房地产管理局，依法变更权属名称即可

yl0700	2009-07-23 05:37
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风从东方来	2009-07-23 09:23
兄弟两一人一套，那最好了。去当地房产交易中心咨询吧，我当初去办变更可是差点跑断了腿

willhuang518	2009-07-23 16:57
去当地房产交易中心咨询吧

xiaohu1505	2009-07-23 21:36
拿户口本，死者死亡证明及身份证，全部家庭成员同意变更的证明，你本人身份证，最好去做一份公证书，房产证，申请变更的报告。如有抵押的出具抵押权人同意变更的证明，还有变更登记费、契税费用。

mihugui	2009-08-13 23:15
去公证处办一个继承权公证，然后带上公证书在当地房地产交易部门办理更名手续，费用相对较低，因为法定继承不缴纳契税。

lbchn	2009-08-21 11:55
这个其实还有点复杂的： 1、首先这房子是你父母的共有财产，你父亲的那一半里你和你兄弟、母亲都有继承权。 2、做一个公证，你母亲和你兄弟声明放弃上述部分的继承权。这部分可以不交税。 3、你母亲将另一半房产赠与你，这部分是要交税的。

娃娃爱天下

2009-09-01 23:57

这事儿要私办，就是兄弟间立协议都放弃继承权。然后你去找门路办理。
按照法律，房产是夫妻共有财产，不存在谁占一半谁占整体的问题。
你父亲过世后，房地产管理部门会免税变更房产证拥有者为你母亲，只交变更手续费。这是法律规定。
如果你想合法的办理，只能等你母亲过世后，立遗嘱办公证，兄弟均同意放弃继承权，才能纳税变更到你名下。
仅供参考。

铜马	2009-09-19 16:57
1.到户口所在地公证处做一个公证，此房屋的其他合法继承人自愿放弃继承权； 2.拿着原房产证、死亡证明，你本人的户口本和身份证； 3.到当地房产交易中心办理变更手续。

lnlysgh	2009-09-20 07:51
建议：你母亲将你父亲的那部分份额继承过来，你和你的兄弟放弃继承，这样你母亲对房产有全部的所有权，然后你母亲将其中一个房子采用买卖的形式卖给你（比赠与费用低）。

sea2658	2010-09-03 20:55
应该要有相关材料证明吧

zhaiben	2010-09-10 20:24
房产证变更去当地房产交易中心咨询