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紫龙 2008-09-15 17:06
牟人系城市户口，1995年在其所在城市的一处农村建了一座别墅，集体土地。该农村于2001年变为街道，开发商将牟人的别墅强迁，问该行为的定性？

mihugui 2008-09-15 18:32
1、城市户口在集体土地上建造房屋，不能依法享有对该房屋的所有权，此建筑应为违章建筑。
2、农村改变为街道，国家征用集体土地应当对失地农民进行相应的补偿。
3、拆迁，特别是强制拆迁有很多地方性政策，如果开发商不具备拆迁资质，那他的强拆行为就是违法行为。
4、即使是拆除违章建筑，也应当依据法定程序，由有权机构进行拆除。

紫龙 2008-09-15 20:11
万分感谢1楼！！！

dashi2007 2008-09-17 09:14
这要看这个房子是在相关政策前还是后。前应当享有一定保障！

iceshadow 2008-09-17 09:51
无论是否违章政府都应该给予补偿的

zgsd 2008-09-23 17:29
的看其建房时的手续是否齐全，如《建设许可证》《土地使用证》以及《规划许可证》等如果您有，开发商因该给您一个说法，如果没有，你的通过举证证明，您的房子在1995年的时候就是合法证明。你可以查一下你们当地的规划，即土地使用法规。我个人感觉，如果你在当地打官司的话赢得几率较小。只是个人意见

apnzj 2008-09-25 16:51
属违章建筑 但应给于是当补偿

hulanghai 2008-09-26 22:31
用户被禁言,该主题自动屏蔽!

hulanghai 2008-09-26 22:33
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yshl 2008-09-28 19:25
1、城市户口在集体土地上建造房屋，不能依法享有对该房屋的所有权，此建筑应为违章建筑。
2、农村改变为街道，国家征用集体土地应当对失地农民进行相应的补偿。
3、拆迁，特别是强制拆迁有很多地方性政策，如果开发商不具备拆迁资质，那他的强拆行为就是违法行为。
4、即使是拆除违章建筑，也应当依据法定程序，由有权机构进行拆除。

apnzj 2008-09-29 20:07
到底给不给赔偿

apnzj 2008-10-06 17:34
怎么没有回答了

紫夜孤宇 2008-10-17 20:53
最好找一个律师帮你


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