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yxhjqs	2008-09-08 10:44
我家住6楼，现在阁楼渗水，是立墙，搞的我郁闷死。去小区物业反映回答气死你，说他们只负责保安和卫生，其他不管，说漏水损害到我自己的利益跟他们不搭介，气死我了。帮忙想想有什么办法吧，房子刚过5年啊郁闷。

风火轮	2008-09-08 14:50
先找出是哪里的水漏到你家吧,要是邻居的话可以去协商一下,自己家也可以找装修的做防渗漏处理

紫龙	2008-09-08 22:10
看看物业合同，看看有没有利于你的格式条款！

mihugui	2008-09-09 13:25
1、看购房合同关于保修的条款 2、看住宅质量保证书的内容 3、看物业托管合同关于维修的约定 4、如果属于公共部位损坏，是不是交了公共维修基金，交了的话可以申请维修 5、自己动手修吧

wxlygmylxk	2008-09-09 14:09
还是自已去买空买点水泥，自己出拾一下吧，现在的物业全是混饭吃的，找地方投诉他们

hwyang

2008-09-09 21:21

我是搞建筑的，现在物业管理在全国都没有一个准确说法。他们说不负责漏水事件也是可能的，也不一定是违法的。这个其实还是应该找这个楼的开发商，由开发商找当初的施工单位，我现在记不太清房顶的保修期了，但是我记得肯定是不到五年，所以你这个事还是自己尽快维修为好，不然生了气还毁了房子。

一无所有11	2008-09-14 14:19
屋顶的保修期是8年,外墙是5年----在这期间由开发商负责保修,超过这期限的,由物业公司负责维修,费用在公共部位维修费中支出

dashi2007	2008-09-17 09:16
应该找相关部门维护自己的利益，要不你这以后的日子怎么过啊？

zgsd	2008-09-23 17:34
好像新的法规房屋保修5年，你的保修期已过。不大好办。你家如果为顶楼，根据规定应该全体业主拿钱维修。不过你也可以动用你们楼的维修基金，你可以问一下当地的规划主管部门，看看他们真末办，维修基金好像通过他们收的，交银行，不过比较难办。

apnzj	2008-09-24 11:08
物业绝对有义务协助处理此事

hulanghai	2008-09-26 22:40
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test88	2008-09-27 12:03
很多事就是这样，即使有法律，又不照着执行，有什么办法啊，楼主参照三楼的意见看看吧

yshl	2008-09-28 19:21
看看物业合同，看看有没有利于你的格式条款！

apnzj	2008-09-29 19:59
先修好再说