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chyy629

2008-08-23 21:48

我现在在杭州原来住火车东站附近这不因东站开发我们搬家了我们房子是租的房东也是从村里承包的土地盖的房子。现在问题是我们有营业执照对于搬迁拆迁办给我们 150平方2万1的搬迁补偿/ 到现在我们还没拿到钱我们却2个月前就搬走了。房东故意不给我们结算房子租赁。拆迁办拿这个借口推托没有房东的房子租赁结清协议不给钱。 2万1是对我们承租的经营商户补偿。房东的补偿好象另算的。房东好象还没和拆迁办谈好补偿价钱。托的我们2万1的补偿都快没戏了。请教各位有什么办法拿到钱 /前2天我到书店看到搬迁补偿的法律书。上面写的是300到400一个平方的补偿他们却给我100多的每平方补偿

mihugui	2008-08-25 08:33
1、要看看杭州当地的拆迁补偿政策。 2、明确一下，是不是集体土地上的房屋。 3、房东当时建房的手续是不是完备。 4、房东具备不具备真正的“房东”身份。 5、拆迁都是谈出来的，好好谈吧。

szxfbzh	2008-08-25 10:01
赞同第一条意见，补充一下。 1、如果你只是经营户而非业主，则补偿相当较少； 2、各地市的征地拆迁管理机构对有关纠纷有协调和裁决的职能，可以主动去寻求支持； 3、政府要建设和谐社会，矛盾纠纷都要以协商化解的方式来进行，因此，多花时间去谈是可行的，也是有效果的。

manle001	2008-09-02 08:38
进来学习，长知识了

fhlx1234	2008-09-03 13:13
租户补偿不是很清楚，看样子杭州还是做的蛮到位的，去找拆迁办在仔细问问

风雨何潇潇	2008-09-05 12:37
“上面写的是300到400一个平方的补偿他们却给我100多的每平方补偿 ”，那你问他们，他们怎么回答的？

hwyang	2008-09-05 22:14
按相关规定你既可以和房主单独商议补偿事宜也可以直接和拆迁管理部门商议补偿事宜。