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姜谷粉丝 2025-08-19 06:42


今年上半年,全国超高层建筑集体进入复工潮,宝能集团也官宣了一则好消息,即新疆宝能中心(又称“宝能城”)于5月全面复工。至7月11日,其大型商业综合体顺利完成封顶,标志着项目建设取得关键进展。


该项目由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造,落址乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区),总体量达180万平方米。项目核心建筑为两栋超高层写字楼,其中主塔楼高288米,共62层,建成后将是新疆第一高楼。另一栋高251米,共54层,紧随其后成为新疆第二高楼。


本次封顶的商业综合体连接双塔底部及两楼间连廊,建筑面积约20万平方米,其规模不仅在新疆首屈一指,在中亚地区亦属标志性建筑。


在建筑设计上,项目由北京市建筑设计研究院担纲,巧妙融合现代商务美学与可持续理念。双银LOW-E玻璃幕墙不仅提供360度全景视野,更通过特殊镀膜高效阻隔紫外线与热量,显著降低建筑能耗。


主体采用全钢结构,总用钢量约3.6万吨,充分保障了建筑的抗震性与耐久性。内部空间引入新疆首创的双大堂设计,配合约12米挑高空间,以精装石材与现代灯光营造高端商务氛围。高速电梯(4m/s)、全覆盖新风系统及恒温恒湿环境控制等设施,共同构建起绿色高效的办公生态。




区位上,项目占据高铁核心区战略要地,交通网络四通八达:10分钟可达乌鲁木齐站,30分钟直抵天山机场,地铁2号线及多条公交线路在此交汇,为企业高效对接全球资源奠定基础。




目前,乌鲁木齐已投入使用的第一高楼为中天广场,大厦地上56层,地下3层,楼层高度为229.99米,由新疆广汇实业投资(集团)有限责任公司开发,位于乌鲁木齐市天山区。新疆宝能城投入使用后,将刷新城市天际线,计划打造成新疆国际金融中心。


你期待新疆宝能中心的到来吗?


姜谷粉丝 2025-08-19 06:43
新疆第一高楼项目概况与投资规模
新疆第一高楼项目由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造,落址于乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区),总体量达180万平方米。该项目定位为集超甲级写字楼、高端商业综合体及国际五星级酒店于一体的城市地标,自2014年启动以来始终备受关注。

核心建筑参数与最新进展
主塔楼:高度288米,共62层,为新疆第一高楼,主体结构已于2020年11月封顶。
第二塔楼:高度251米,共54层,为新疆第二高楼,与主塔楼形成“双子塔”格局。


商业综合体:连接双塔底部及连廊,建筑面积约20万平方米,于2025年7月11日成功封顶。该综合体不仅是新疆规模最大的商业体之一,在中亚地区亦属标志性建筑。
当前工程重点:2025年5月全面复工后,正推进幕墙安装(采用双银LOW-E玻璃)、采光顶施工、电梯调试及安全检测优化工作,为后期运营奠定基础。


建筑设计亮点与技术创新
绿色科技理念:由北京市建筑设计研究院设计,外立面采用双层银低辐射镀膜玻璃幕墙,可阻隔80%以上紫外线及外部热辐射,降低建筑能耗,同时提供360度全景视野


智能化配置:配备4米/秒高速电梯、全域新风循环系统及恒温恒湿环境控制技术,构建低碳高效的办公生态。
空间设计:首创全疆双大堂模式,12米挑高大厅结合天然石材与智能灯光系统,营造商务仪式感。
项目定位与区域影响


该项目毗邻乌鲁木齐高铁站,地理位置优越,建成后将成为新疆发展成就的标杆之作。宝能集团表示,将以商业综合体封顶为契机,启动建设提速攻坚计划,确保项目“早建成、早见效”,进一步强化乌鲁木齐作为中亚区域中心城市的地位


jjybzxw 2025-08-19 18:03
  新疆宝能中心:160亿巨资打造的新疆第一高楼最新进展

  今年上半年,全国超高层建筑迎来了复工潮,其中备受瞩目的新疆宝能中心(又称“宝能城”)也在5月全面复工,并在7月11日顺利完成了大型商业综合体的封顶,这标志着项目建设取得了关键性的进展。

  一、项目概况

  新疆宝能中心由深圳市宝能投资集团斥资160亿元打造,落址于乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区),总体量达到了惊人的180万平方米。项目的核心建筑为两栋超高层写字楼,其中主塔楼高达288米,共62层,建成后将成为新疆的第一高楼,另一栋则高251米,共54层,紧随其后成为新疆第二高楼。

  二、建筑设计特色

  该项目由北京市建筑设计研究院担纲设计,巧妙地将现代商务美学与可持续理念融合在一起。双银LOW-E玻璃幕墙不仅提供了360度的全景视野,更通过特殊镀膜高效地阻隔了紫外线和热量,从而显著降低了建筑的能耗。主体结构采用全钢结构,总用钢量约3.6万吨,确保了建筑的抗震性和耐久性。

  内部空间设计同样出色,引入了新疆首创的双大堂设计,配合约12米的挑高空间,以精装石材与现代灯光营造出高端商务氛围。此外,高速电梯(4m/s)、全覆盖新风系统及恒温恒湿环境控制等设施一应俱全,共同构建了一个绿色高效的办公生态。

  三、区位优势

  新疆宝能中心在区位上也具有得天独厚的优势,它位于高铁核心区的战略要地,交通网络四通八达。从项目出发,10分钟即可到达乌鲁木齐站,30分钟可直抵天山机场。同时,地铁2号线及多条公交线路在此交汇,为企业高效对接全球资源奠定了坚实的基础。

  四、城市天际线的刷新

  目前,乌鲁木齐已投入使用的第一高楼为中天广场,其高度为229.99米。而新疆宝能城的投入使用,将刷新城市的天际线,并计划被打造成新疆的国际金融中心。这不仅将提升乌鲁木齐的城市形象,更将推动当地经济的快速发展。

  五、期待与展望

  新疆宝能中心的建设进展顺利,无疑给乌鲁木齐乃至整个新疆都带来了极大的期待。这座集现代商务美学、可持续理念、高端办公生态于一体的超高层建筑,将成为新疆的新地标,引领着城市的发展潮流。我们期待着它的正式投入使用,相信它将为新疆的经济发展注入新的活力,也为人们带来更加美好的生活和工作环境。

  你期待新疆宝能中心的到来吗?这座新疆第一高楼将如何改变乌鲁木齐的城市面貌,让我们拭目以待。


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