如果要用一个关键词，来概括成都近年来以及未来数十年的城市发展核心，那么，它一定是「公园城市」。

建设 “ 公园城市 ” ，被誉为 “ 花园城市 ” 的新加坡一定是绕不开的 “ 参考样本 ” 。若要再聚焦到一个城市片区，滨海湾（Marina Bay）定是最佳样本。

△ 新加坡滨海湾

它是世界顶级的金融中心，也是集歌剧院、博物馆、大饭店、会展中心、植物园等丰富业态于一身的旅游圣地。它光彩夺目，引得无数摄影师在此留下足迹。

但在新加坡官方看来，滨海湾还可以更加璀璨夺目。于是，在2019年3月新加坡市区重建局发布的《新加坡总体规划草案（2019）》中， “ CBD复兴计划 ” 出炉， “ 二次升级时代 ” 强势开启。

无论你是来自何方，到了滨海湾，定会被其现代化的城市面貌所震撼。

各大地标建筑错落交织勾勒出标志性的天际轮廓线，1515亩滨海湾花园美得令人咋舌。高达33层的金融中心、享誉全球的时尚精品店、绵延海岸线3.5KM长的水畔步道、金沙酒店的天际泳池以及超过650家著名的国际金融机构 …… 共同描绘出滨海湾可快可慢的国际化生活。

△ 滨海湾夜景（来源：visitsingapore官网）

光彩夺目、财富流淌的滨海湾，事实上依然存在传统CBD的缺憾，在 “ CBD复兴计划 ” 之下，缺憾正在被弥补。

1、过于单一的商务商业功能，零售设施非常有限，使该区在夜晚缺乏活力，显得过于冷清。因此，市政鼓励

将现存老旧的写字楼转变为商住混合、酒店或其他创新功能；

2、通达性不够强。未来，滨海湾将

进一步优化连接性与可达性，

促进绿色交通出行；

3、住房价格过高。比如滨海湾知名豪宅Marina One的

62㎡户型售价高达899万元，

乌节路商圈房价甚至高达20万元/㎡。因此未来滨海湾将导入更多的居住功能，同时创造多元化的

动态社区生活场景。

换句话说，未来的滨海湾，将成为 “ 24小时不间断活力 ” 的地区。

△ 来源：《新加坡市中心核心区城市规划开发设计指南》

反观成都， “ 公园城市 ” 的大背景下，能否 “ 再造 ” 一个滨海湾呢？

全城唯一一个在诞生之初便 “ 以新加坡滨海湾为蓝本 ” 进行打造的城市新兴片区 —— 「天府怡心湖」给出了完美回答。

从地理位置上来看，天府怡心湖地处国际城南，北接高新区核心、东邻天府新区核心区，自身则是一座占地广达约8.4平方公里（合1.26万亩）的「产城湖」。因此，它不仅将高新、天新进行有效连接，更是与两区形成产城交融的核心。

△ 怡心湖“7字型”新城效果图

6年来，它乘着“南拓”之风不断爆发 “ 小宇宙 ” ，其自身也相当努力。

最可圈可点之处就是规划 —— 以新加坡滨海湾为设计蓝本。但它有 “ 后发优势 ” ，又有强大的城市设计团队贡献 “ 脑花 ” ，因此它最初就规避了滨海湾目前正面临的城市难题。

01

产业布局

朝阳产业与城市活力并存

怡心湖作为全城第二座 “ 产城湖 ” ，产业自然是城市发展的重心。按照规划，区域内将构建 “ 5+4+N ” 产业服务体系，如数字经济、智能经济、绿色经济、总部经济等 “ 朝阳产业 ” ，都将被安放在这片土地之上。

“ 硬核 ” 产业能吸引人才，而商业更能聚集人气。于是，沿湖的 “ 黄金湖岸线 ” 被最大程度让予了滨湖特色商业街、购物中心、艺术中心等具有城市活力的业态， “ 7/24活力区 ” 也因此有了硬件基础。

△ 怡心湖主湖区效果图

02

产城一体

把城市 “ 种 ” 进公园里

整个 “ 7字型 ” 新城被划分为4大区域：A区（活力运动生活区）、B区（湖滨中心商务区）、C区（学研创综合产业区）、D区（生态办公区），每个区都是商务、商业、生态、公建设施、住宅穿插式布局。

△ 怡心湖分区效果图

把城市的一切功能都放在一座大公园内，无论你住哪里都能步行达到一座公园、一个商店或是一栋办公楼。这，才是真正的 “ 公园城市 ” 。

△ 怡心湖主湖区效果图

如今，怡心湖呈现出欣欣向荣的景象：主湖区蓄水、城市展厅完工、日航酒店拔地而起、滨湖文化艺术中心在建 …… 去年，仁恒、伊藤洋华堂、合景空港、中信等品牌也宣布入驻怡心湖，未来，伊藤洋华堂高品质商业综合体、合景空港·悠活生态城等商业项目，将为怡心湖 “ 活力生活 ” 提供有力支撑。

同时，「超强立体交通」也成为整个怡心湖进度最快的部分 —— 地铁5号线开通，地铁19号线在建，天保大道与B区其余路网已是 “ 肉眼可见 ” ，滨湖的银杏大道作为适宜人行的慢行道基本完工……

△ 怡心湖实景

可以说，天府怡心湖体现了目前成都最前沿的城市设计理念。甚至，新加坡滨海湾正在进行的 “ 商务化 ” 到 “ 社区化 ” 的升级，怡心湖也早在规划之初便有所考量，目前，大量社区已拔地而起。

但遗憾的是，怡心湖内真正临湖社区仅有三个，其中一个售罄，一个为只有小部分人能够拥有的纯墅项目，这也使得目前唯一可售的 “ 观湖高层 ” 无比惹眼——它，就是怡心湖地铁站口的「交投·星月湖畔」。

交投·星月湖畔之所以吸引UP君的注意，是因为在实地探访怡心湖片区时，我们发现它是难得的 “ 出地铁即达 ” 的楼盘。

走进项目，才发现另有一番天地 —— 它不仅在公共交通上占尽优势，并且更是一个没有任何短板的项目：购房几大要素，它样样都可谓「无懈可击」。

01

「无懈可击」的交通

超强通达性

项目占据整个天府怡心湖的两大 “ 黄金路口 ” 。

△ 交投·星月湖畔区位图

第一个 “ 黄金路口 ” ，是剑南大道与天保大道的交汇路口，也是地铁5号线与19号线（在建）的交汇站点。目前，乘地铁5号线从项目出发，几个站便可达到金融城、大源等商务高地，未来，19号线则将项目与双流国际机场、天府中央商务区、天府国际机场进行有效串联，居住于此，一趟地铁便可直达成都最大免税店（位于天府国际机场T1航站楼）。

△ 轨道交通图来源：《成都市城市轨道交通线网

规划优化方案公示》（成都向上制图）

第二个 “ 黄金路口 ” ，是天保大道与银杏大道的交汇路口，一面是车行的 “ 快 ” ，是通勤的匆忙；一面是人行的“慢”，是餐后散步的闲适，这样 “ 鱼与熊掌兼得 ” 的生活，谁舍得拒绝？

△ 交投·星月湖畔&怡心湖实景

如果说两个 “ 黄金路口 ” 为交投·星月湖畔创造了超高的出行便捷度，那么，两条 “ 黄金交界带 ” ，则为项目提供了触手可及的丰富生活。

02

「无懈可击」的配套

当下烟火与未来繁华兼容

得益于优厚的地理位置，交投·星月湖畔也有了过街即达的怡心湖 “ 公园城市 ” 生活。

向北，跨街即达怡心湖主湖区、被誉为 “ 城南太古里 ” 的蔚蓝坊特色商业街、安达仕与日航两座五星级酒店、梦想城购物中心、怡心湖文化艺术中心以及多个总部办公场地；向南，直达公园环绕、生活配套遍地、被誉为 “ 乐活之城 ” 的C区核心地带。

△ 交投·星月湖畔配套示意图

（仅做参考，以实际呈现为准）

东侧一街之隔，锦江生态带板块已呈现近在咫尺的烟火气：万科生活广场、中海天府环宇坊均已开业，看电影、huo奶茶、吃泰国菜，海底捞美甲、网红店打卡 …… 安逸生活即刻拥有。

△ 来源：中海天府环宇坊官微

所谓 “ 左手未来繁华，右手当下烟火 ” ，便是如此了吧。

03

「无懈可击」的规划

把建筑 “ 种 ” 在花园里

立足天府怡心湖这一“巨型公园”，交投·星月湖畔更将 “ 公园城市 ” 的理念引入项目。

整个项目占地约77亩，容积率仅约2.5，由14栋高层住宅围合而成。

△ 项目效果图

“ 低密 ” + “ 大围合式布局 ” ，意味着土地被极大程度让予了生态 —— 出自基准方中之手的 “ 星月微光花园 ” 主题园林，将呈现出颇具仪式感的归家动线。

自一入社区便映入眼帘的迎宾广场起，归家仪式感便无处不在：

踏上设有迎宾造型树、搭配星光水景树阵的礼仪归家步道，宛如身在公园，眼中绿意、耳畔鸟语，一天的疲惫仿佛在这时便被统统卸下。

经过 “ 移步易景 ” 的全年龄多功能环形跑道，与热爱健康的邻居擦肩而过，他们的活力与来自儿童乐园的欢声笑语，成为生活热情的来源之一。

四季有青的七大景观花园，则成为下楼即达的 “ 私家庭院 ” ，餐后与家人闲庭散步，何尝不是一种幸福？若是在阴雨天，架空层则化身集“遮风挡雨”与娱乐功能为一体的欢乐互动空间……

△ 项目效果图

房子，好似从园林中“长”出来的一般，错落式布局的现代简约风建筑，既符合现代审美，更造就了最长约130米的楼间距与户户极佳的日照采光、通风效果以及绝佳视野。

△ 项目效果图

04

「无懈可击」的产品

将大自然拥入室内

优秀的楼栋布局，使得部分楼栋拥有了直面怡心湖主湖区的一线湖景。

△ 项目效果图

而将中庭景观尽收眼底的143㎡楼王，更是 “ 奢侈级 ” 的享受 —— 不仅拥有两梯两户的 “ 顶壕 ” 配置，并且室内空间拥有 “ 超强可变性 ” ，可以实现从 “ 享受型2.5房 ” 到 “ 功能性四房 ” 的变幻。因此，无论是三口之家、两孩家庭还是三代同堂，它都能成为中产家庭的 “ 不二之选 ” 。

怡心湖的优厚生态、繁华城市之景与项目巧夺天工的园林设计形成内外呼应，而窗户则化身将两幅盛景纳入室内的IMAX版大屏 —— 推窗或见湖泊、或见绿意、或见超级新城之繁华，无论哪一种，都让人 “ 垂涎欲滴 ” 。