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huozm32831 2022-11-06 20:37
落地景区、住宅、智慧园区等场景后,无人机即将飞向智慧地产。近日,美团无人机与全球房地产专业服务和投资管理公司仲量联行(JLL)联合宣布达成“战略合作意向协议”。

双方将结合仲量联行的市场及物业资源,以及无人机的高科技设备与配送服务,共同探索科技赋能地产服务的新路径,实现智慧地产整体升级,并为双方客户提供更好的服务体验。这也是行业内首个面向商办楼宇集群场景的无人机配送合作项目。

仲量联行中资战略客户部负责人杨金儒表示,双方的合作不仅停留在战略和运营层面,更多会着眼于未来房地产市场的创新型发展,探索智慧地产的新模式上。

具体来看,此次战略合作将围绕三大方向展开:

首先是利用丰富物流场景,助力智慧城市前行。仲量联行作为中国城市的研究者和城市更新的参与者,会依托本身在房地产领域多年来所积累的城市资源和项目经验,就美团无人机的配送区域与楼宇拓点需求提供专业支持,助力美团尽早实现多商圈、多航线、多场景运营。目前双方已在深圳推进试点工作,未来还将拓展到全国各大城市,推进无人机配送“3公里15分钟达”的同城物流标准服务,为每一座城市的居民带来更多更好的服务体验。

其次,双方会通过楼宇智慧改造,提升商圈综合服务水平。此次合作包含了无人机落地商业楼宇后,仲量联行提供的基础设施铺设和运维支持等内容。同时双方希望通过既有楼宇的改造升级,从而嫁接更多未来科技产品,提升存量楼宇的运营能力,帮助业主与开发商挖掘资产价值和招商租赁优势。当升级楼宇形成聚集效应,未来也会提升整个商圈的科技和服务水平。

最后,双方将探讨科技与地产未来发展的多种可能。据仲量联行方面介绍,打造智慧物流、智慧城市是国家战略性、高质量发展的重要一环,物联网、大数据、人工智能、区块链、无人机等新兴技术在每一个行业都正在发挥举足轻重的作用,对于商业地产这一传统行业也不例外。

业内人士指出,在“新基建”和数字经济发展背景下,人工智能、物联网等先进技术会与基础设施深度融合,以无人机为代表的新科技新服务,将会大幅加快地产领域智慧化的转型升级进程。

据悉,截至2022年8月,美团无人机配送已在深圳4个商圈落地,航线覆盖10余个社区和写字楼,可为近20000户居民服务,并且完成面向真实用户的订单超7.5万单;此外,自5月20日起,开始在杭州进行常态化核酸样本运输,截至9月19日已配送640万人次的核酸样本。

据悉,根据此前规划的上海市首条常态化试运营航线也已进入测试尾声,预计年内有望落地金山区。届时,上海将成为这项新服务正式落地的第三城。


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