| 假正经也 |
2019-10-16 12:40 |
问：个人取得的动迁安置房或房改售房是否属于限购范围？如何计入家庭拥有本市住房套数？
答：不属于。动迁安置房或房改售房在办理房地产交易登记手续后，即计入家庭拥有本市住房套数。如本市户籍居民家庭已拥有1套本市住房，通过动迁安置或房改售房取得1套本市住房后，则家庭拥有2套本市住房，失去购房资格；如本市户籍居民家庭已拥有2套本市住房，则失去购房资格，但可以通过动迁安置或房改售房途径再次取得本市住房。
问：本市户籍家庭，在不违反限购政策的前提下，若购买本市住房，其未成年子女是否可以单独作为购房人？
答：可以。
问：夫妻配偶双方均为本市户籍的居民家庭，在限购政策实施之前，与各自父母在本市共有2套及以下住房，且名下无其他住房，是否还能购买本市住房？
答：还能够购买2套本市住房。
问：本市户籍单身人士（成年）名下已单独拥有本市住房的，是否还能购买本市住房？
答：不能。
问：本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母共有两套及以下本市住房，是否还能购买本市住房？
答：还能购买一套本市住房。
问：本市户籍单身人士（成年）名下无单独本市住房，在限购政策实施前，与父母共有三套及以上本市住房，是否还能购买本市住房？
答：不能再购买本市住房。
□ 上海市崇明区房地产交易中心供稿（崇明数字报刊平台）
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