| 假正经也 |
2018-02-20 11:16 |
张律师：我朋友当年嫁给我们村上的一个刑满释放人员。该人长期在外，父母均已亡故。故在其刑满回村时房无一间，地无一垄。为安顿其生活，村里给其造了两间平房。钱由村里借出，然后要求他逐步归还。我朋友与他结婚并与其一起还清了造房的借款。去年，她丈夫患病亡故，无子女。而她系外地户口，还未转上来。日前，她丈夫的外甥要赶她出门，认为该房屋是村里给其舅舅造的，应当属于其舅舅的婚前财产，故与我朋友没有关系，房子应当由其继承。我代朋友问一下：外甥可以继承这房子吗？理由是什么？请求书面回答，以免诉讼。
老李老李：
据你陈述情况简答如下：首先，婚前财产指的是在结婚之前已经购置或建造的房屋，并且系一方独立出资的房屋。如婚后加入还贷的，有加名字的，参与抵押还贷的等等，此时的财产已经转变为共有了。
其次，婚前财产的分割仅限于双方离婚时适用，即在离婚的男女双方分割财产时应当区分婚前或婚后财产。作为你所陈述的情况是女方归还了村里的贷款，并且两人已经结婚。那么，该房屋应当属于共同共有财产。现在男方已亡故，那么男方的一半进入继承程序。
根据《继承法》规定：“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”你的这位朋友是死者的配偶当然是第一继承人，并且根据你的叙述，应该是唯一的继承人。她丈夫的外甥除非在其舅舅没有第一顺序继承人，且其母亲已经不在的情况下才有机会代位继承。否则，无论怎么也不会轮到外甥继承。
其外甥如进行诉讼也得不到法律的支持，欲赶走你朋友的行为是没有依据的。
（以上均系律师个人观点，仅供参考）
作者 张建伟
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