| 假正经也 |
2018-01-18 10:28 |
张律师：去年上半年我曾打电话咨询过你，现在事情有了变化，所以我特来信函咨询，请答复。
我们兄妹四人，几十年前与父母共同居住在原南市区（现为黄浦区）一套煤卫合用的使用权房屋内。改革开放后，父母、兄弟、姐妹分别去了香港、澳门定居，父亲的户口留在上海，父亲为租赁户主。2007年父亲去世，由于在上海仅剩我一家人的户口，故此房改为由我承租，我一家人居住在内。
去年的5月份，兄弟姐妹几人突然回沪提出：该房屋系父母的，要求继承。提出要我将房屋出售，然后由我们兄弟姐妹平均分割房款，由于我系支边回沪的，该房出售后，根本无力再购房，一家无处居住。于是我没有答应他们的要求。同时依据你的指导告知他们：“公房产权属于国家，不存在继承。”现在他们提出，如不能继承，我必须意思意思。他们提出的理由是父母均在外定居，他们照顾父母多，而出力最少的我反而得到父母的房子。我十分为难，因为我拿不出钱，售房后无处居住，所以实在无法答应他们的要求。我该怎么办？望您能在百忙之中指点迷津。
谢谢。于忠于忠：
由于办公室搬迁，回函稍晚，请谅解。根据你的叙述，你的兄弟姐妹已经理解公租房是不存在继承的。据“公房居住保障功能的保护应优于其财产价值性的保护原则”，公租房首先保护的是公民的居住权。因此，你兄弟姐妹在不虑及居住保障的情况下，要求分割公租房售后钱款的讲法是有违我们国家“居住保障”的政策的。另外，你父母如果确实有遗产可分，那么你的兄弟姐妹有权要求分割遗产。问题是，在公租房不是遗产的认识下，要求分割你一家赖以生存居住的房屋，也就是讲国家已经让渡给你的福利由他人来进行分割，这是不符合政策和法律规定的。
当然，你如果有经济条件，虑及亲情支助你的兄弟姐妹，这是你的家事，国家法律是不会干涉的。如还有不详之处，敬请移步我所进一步探讨。
（以上均系律师个人观点，仅供参考）
劳动报
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