| wcg112233 |
2017-11-15 10:04 |
今天统计局公布了10月份的各项经济数据，工业增加值、固定资产投资和房地产销售数据全面下滑，但按照统计局的说法，这属于正常浮动范围内，经济依然是稳中向好。我重点谈下房地产的几个关键指标。
2017年1-10月份，全国房地产开发投资9万亿左右，同比名义增长7.8%，从今年4月份后一直下滑。
随着调控的深入，销售的下滑，资金回笼的慢，所以明年房地产开发投资估计会一直下降，按照平均每个月下滑0.3个百分点的速度，到明年底的投资速度大概还能增长3%，进入负数要到后年了，所以明年大可不必担心房地产投资的问题，再加上租赁住房和共有产权房的紧锣密鼓承接，地产投资还不至于太难看。
很多三四线城市也会加入调控，尤其是库存不足6个月的城市，调控是毫无疑问的。目前已经调控，而措施不严格的地方还会进一步加强调控，比如泉州，这几天又出台文件调控了，另外，近期有风声传出，广东这边的清远和惠州，因为房价上涨市场库存严重不足，地方面临比较大的调控压力。
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