| 假正经也 |
2017-10-26 10:54 |
张律师：我与丈夫结婚前，他曾结过婚，我们儿子现在也已经大了。去年我丈夫患病突然死亡，遗下两上两下房屋一栋。该房属于农村宅基地房屋，我和儿子的户口均在里面的。该房建时我丈夫和前妻的儿子的名字在上面，但没有房产证。现在，其前妻的儿子认为该房屋是他的，要求我们搬出去。他可以赶我们走吗？
菊英菊英：
根据你来信中的信息，我只能大概解答一下。
一，根据《婚姻法》第十八条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。你所陈述的房屋确系你丈夫的婚前财产。
二，该房屋系宅基地上的房屋，在申请建造时，你丈夫与其前妻所生的儿子，在申请书上有名字。我们所讲的立基人是拥有部分产权的，但是你未讲清有多少立基人，所以其拥有多少产权无法计算。但本人认为，由于你的户口也在里面，也属于农户的前提下，且你系结婚入户口，你们的儿子系报出生入户口，因此你与你们的儿子也是产权人。所占的份额按你丈夫在世时家庭人员来计算。这是本人的观点。
三，你丈夫与前妻所生的儿子是你的继子。你的继子因为什么与其父亲分居，在分居时对于房屋是否做出过分配等等情况，你均未陈述，因此我无法继续解答，即无法说明其真正的权利有多少。但由于你们的户口在内，他欲赶走你们肯定是没有法律依据的。
四，根据《婚姻法》第二十四条规定，夫妻有相互继承遗产的权利。父母和子女有相互继承遗产的权利。你与你的儿子、继子均为你丈夫的第一顺序继承人。当然，你丈夫的父母也在世的话，二老也是第一顺序的继承人。即也参加继承遗产的分配。
根据你陈述的情况，比照法律，你们均是同一顺序的继承人，享有同等的继承权利。同时，也有可能是同一房屋的产权人。只要有上述的一个条件存在，该房屋就是你们的共同共有财产。因此，你丈夫与其前妻所生的儿子欲赶走你们是不符合法律规定的。
简复到此，如还有不明之处，敬请至本所再议。
（以上均系律师个人观点，仅供参考）（劳动报）
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