| 假正经也 |
2017-05-28 13:31 |
阿芳和阿国结婚27年。2005年12月，两人以按揭的方式买了一套房，房产登记在阿国名下。2011年12月，阿芳以夫妻感情破裂为由起诉离婚。法院认为两人感情没破裂，去年4月判决不准离婚。婚没离成，可属于夫妻名下的房子却在两个月后过户到了女儿阿娟的名下。在去年6月，阿国瞒着她，以买卖的形式将他们名下的房子以46万元的价格卖给了阿娟。
阿芳认为，阿国是为了多占多分夫妻共同财产，而私下与女儿阿娟合谋。阿娟才26岁，刚毕业参加工作不久，根本拿不出钱来买房。阿芳认为，丈夫和女儿已经侵犯了她的权益。今年4月，阿芳将阿娟和阿国告上法院。
今年5月7日，一家三口在法院相聚。法庭上，阿芳说，她与阿国就房产没有作出任何约定，她也没有立下放弃该房产的声明，这房子是他们的共同财产。而阿国说，房子是在阿芳口头同意下卖给女儿阿娟的，阿娟已经取得了房产，而且是善意取得的。阿娟也认为，房子已经登记在她名下，就是她的了。
法院在审理后认定，该套房为阿芳和阿国的共同财产，阿国卖房应该征得阿芳的同意。阿国现在的卖房行为，属于无处分权，他与阿娟的买卖合同无效。
根据《物权法》的规定，虽然房子已经登记在阿娟名下。但阿娟买房时，已经知道房子是父母共有。因此，阿娟的行为不符合不动产善意取得的规定。法院遂判决，阿国与阿娟的买卖合同无效，阿娟应返还房子给父母。（上海老年报）
|
|