| 假正经也 |
2017-05-11 09:39 |
作为一家聚焦“企业员工住宿”的平台，安心公寓日前在沪宣布完成B轮和B+轮融资，并且品牌升级更名为安歆·YU。眼下，类似于安心这样、服务于蓝领职工的公寓项目正成为国内长租公寓领域的新风口。
高入住率吸引投资人
安心公寓创立于2014年，目前完成了对全国一线、二线城市的公寓布局规划，在全国拥有60家直营店，30000多张床位，帮助大量企业解决员工住宿问题。安心公寓在2016年底和2017年初，B轮和B+轮融资成功，至今，已经完成了五次融资。
公司创始人兼CEO徐早霞表示：安歆的目标非常清晰———提高企业人力市场竞争优势；减少企业员工城市住宿成本；降低流动人口城市居住风险；全面提升城市外来人群管理效率。作为安心公寓最初的投资和延续投资者，嘉御基金创始人、董事长、前阿里巴巴CEO卫哲表示，“相对于其他一些长租公寓平台，安心公寓超过98%的入住率让我心无旁骛地投资了这家企业。”
政策壁垒或将取得突破
不久前，普陀区整治房屋租赁违规，安心公寓的一处项目就受到影响。“没有政策的支持，事实上成为这一类蓝领公寓共同的壁垒。”一位业内人士告诉记者，长租公寓大多是拿老厂房改建、或者拿办公楼改造，现有政策还不能支持这种使用性质的转变；同时，按照什么标准对长租公寓进行管理也是一个问题。
2016年，国办 发布了《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。提到“允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。”为问题的解决打开了缺口，但目前并没有落实的抓手。不过徐早霞表示，在日前举行的相关行业峰会上已经传出消息，住建部会在今年6月将长租公寓的管理纳入到宾旅馆管理的规范，行业的进一步规范或指日可待。
蓝领公寓已成行业风口
眼下，蓝领公寓的高入住率已经成为了整个长租公寓领域的新风口。在上海市场上已经出现了包括安心、魔方等多个品牌，争夺也将更趋激烈。
徐早霞表示，安心公寓升级成为“安歆·YU”系列品牌后，将丰富其产品线和服务。其中安歆·寓，是安心公寓的升级版，主要面对企业，为其员工提供日常住宿，更将企业软性福利引入公寓内部，延伸企业“8小时外”对员工的关怀，同时引入生活、金融、教育培训等服务。“安歆·域”则致力于为企业中、高管或白领阶层。（劳动报）
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