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红狐 2017-04-23 16:54

北京楼市再出狠招！

北京房企+中介必须需要注意了！

4月20日，央行又出重招，要求开发商和中介履行反洗钱义务。



按照新规，开发商在售房、中介机构在二手房买卖经纪服务中，必须要求房屋交易当事人购房款以银行转账的方式支付，且必须使用出卖人和买受人的银行账户，通过预售资金、存量房交易资金监管专用账户进行资金支付。

上面的意思就是说，直接提着现金啥的不行了，一定要经过银行账户。即使必须用现金的，也得由双方的银行账户完成。用银行账户完成，其实还是等同于不能用现金。

为什么会在房地产领域出重拳？

去年底，央行副行长也发话说：我国的洗钱活动开始向房地产、贵金属交易、艺术品拍卖、典当等特定非金融领域渗透。

“这个我们几乎是空白，房地产需要抓紧去做。”郭庆平曾表示。

同样是去年，轰动一时的“华裔学生豪掷1.5亿元人民币（约合2377万美元）买下加拿大温哥华一处豪宅”新闻，因为其向银行按揭贷款约757万美元，其余款项均为一次性付清，受到质疑投资涉嫌洗钱。

当时新华社的报道说，对涉嫌洗钱的怀疑并非毫无根据。事实上美国、加拿大、澳大利亚等多国房地产市场都极易成为国际洗钱行为的温床，各国政府已开始关注此事，但总体而言监管难度不小。

很多人也许会认为，这条新政是针对洗钱，和房地产调控没多大关系。但是，小编的观点和暴财经（icaijing123）不谋而合，新规的初衷是针对洗钱，但是其可能会取得意料之外的效果，即打击炒房客、投机者们！

炒房客、投机者们也慌了

现实生活中大量的案例表明，很多炒房客和投机者在炒房的时候也热衷于用现金买房。也就说，即使是合法的收入所得，为了掩人耳目，规避监管，更加便捷的买房，炒房客仍然会选择以现金买房。

一旦新政落实，那么对于炒房客的心理威慑作用和实际操作层面更为复杂的流程，无疑会进一步降低炒房客的炒房意愿和氛围。

影响更为深远的是，如果北京方案在全国推广开来，再结合全国不动产登记系统的落实，和全国银行间信贷系统的不断深度融合，那么不但洗钱者想通过房地产把钱洗白将很难做到，捎带脚的炒房客未来的炒房历程也将日益艰难！

史上最严的调控啥时候结束？

这波史无前例的楼市调控，何时才会结束？没人能预测，但从目前的风声来判断，短期内绝无退出的可能。

以往人们将调控看成是与经济的博弈，但这一次刚刚公布的2017年一季度GDP增速为6.9%，是近一年半以来最快增速，无疑给调控创造了回旋的空间。

此外，一个值得关注的信号是，央行刚刚放松了人民币资本外流的管制，不再要求保证流入大于流出。这个信号值得玩味，如果央行做出姿态，不忌惮资本外流，楼市的“冷冻”恐怕不是一时半会儿的事。

近来调控政策的层出不穷，对炒房客起到了有效的震慑。那么，对于年轻人来说，是否意味着买房机遇来临了？

年轻人，不要再贷款买房了！

为什么说穷二代、农二代、职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？

2016年月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。中国的房贷被透支得非常严重了，楼市泡沫大，年轻人做接盘侠要考虑清楚楼市崩塌的后果。

大多数人被高房价吓住了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！

但是，大家想过没有，在全国有多少套房子？未来5年会建多少套？

最简单的估计：孩子父母一套房，老婆父母一套房，小2口还有1套房。还算平衡，等再过10年，双方父母去世，这样一家就3套房。再过10年，父母还会为孩子再买套房吗?到时候房子还会永远上涨吗?大家有房子住了，房子卖给谁呢？如果未来再征收个房产税，未来谁还愿意把房子砸在手上。所以说：房子永远上涨论，是谬论，照现在的速度，用不了20年，楼市该到头了。

如果你相信，10年前上万元的手机、电脑现在可以轻松买到，我们就有理由相信：10年后，房子也许没那么贵。

现在，国家出手挤压楼市泡沫，从限购已经到限售，决心是坚定的。在高位接盘，尤其是首付不够，通过贷款或者高杠杆买房的年轻人要警惕风险。当视死如归的接盘侠，要当心飞得高摔得重。

当然你有足够的资金，想买几套房子那随便你，风险自担。但是如果经济条件不成熟，考虑租房也不丢人，不要用最具想象力的黄金10年（25岁-35岁）给银行打工，而错失了自己的职业成长期。

年轻人不要急，地产调控，丈母娘下令围观了。这次北京出拳，那些房妹姐叔爷们可得小心了！为新政点个大拇指！

砸锅的时候，你还去捞粥？——未来资产配置大逻辑彻底变了
一、

首先，澄清一下主持人的介绍，我不算什么智囊。现如今，智囊也不管什么用。我只是离决策层近一点，所以了解的信息、看问题的角度，与你们做投资的，多少会不一样。另外，我已被告知这是一个纯粹的小范围内部交流会。所以我就尽量就我所知所想，实话实说，不兜圈子，不绕弯子。

很多人问我，说政府现在到底想干嘛？

股市炒什么，就摁什么。炒雄安，集体停牌。炒高送配，点名批评。炒板块，攥着温州帮一顿暴打……这是逼着股市去死的节奏。

房市一样。限贷、限购、认人又认贷，还嫌不够，还限售，这等于把买卖双方彻底隔离起来了，不见面了。这么玩，房市不死，也要脱几层皮吧？

股市、房市都弄死了，这么大牺牲和付出，为什么呀？总得图点什么吧？

最后这句话才问到点子上了。

你们做做投资，最容易犯的毛病就是盯着自己眼前的一亩三分地，屁股一直坐在你的那个小凳上，所以你多数时候就不会明白政府当下和未来到底想干嘛？它的最大担忧和诉求到底是什么？

屁股坐在政府的位置上对投资有什么重大意义呢？

简单，我们的经济，依然还是计划成分。我们国企垄断了8成以上的土地、自然资源和7成以上的信贷资源，这种经济结构，你不研究政府诉求，你去盯什么央行，盯什么汇率，盯什么CPI和PPI，你不瞎掰吗？你难道不知道那些数字怎么来的吗？

二、

逻辑上，政府的着眼点一定是全局性的，它手上的资源是有限的，它必须做一个相对平衡性的统筹安排。

但有一种情况例外：当经济状况必须要做取舍的时候，丢卒保车，舍车保帅，就是必然的了。

你们看到了在摁股市，在摁房市，而且还摁得很坚决，为什么？很简单，不摁住，不死死摁住，虚拟经济与实体经济会玉石俱焚。

过去我们有两个盛货币的池子：一个是实体经济，一个是虚拟经济。依照我们过去的经验，这两者是有一定因果捆绑的共生关系，谁也不会抛离谁太远，钱会在这两个池子之间保持一个动态的平衡。

这个经验过去基本正确，但现在已完全不是这样。过去三年，我们发了78万亿的货币，新增了多少GDP呢？14.88万亿。钱去哪了？

房市和股市。

2016年中国一手房卖了11.7万亿，加上二手房交易额5-6万亿的话，就是17-18万亿，M2去年的新增量才15.5万亿，M2创造的负债还不够支持房子的交易。

大量的货币要么固化为钢筋水泥，要么是各种交易性的资产，与生产性的资产隔得越来越远，造成整个资产创造现金流的能力急速衰减，实体经济产品根本不可能跟上虚拟经济的涨价步伐，被迫承担整个社会价格抬升的成本，呼吸越来越困难，原来并不显眼的债务压力反而凸显。

而房市、股市收益率的抬升，又反过来推升资金收益率的期望值，一方面导致流入实体领域的货币会通过各种管涌，借道流入房市与股市，同时实体经济融资成本在货币宽松背景下反而越来越高，不堪重负。最近东北、山东那些民企出问题，其实都与资本市场泡沫的倒逼有直接关系。

换句话说，实体经济与虚拟经济其实已互不隶属，分道扬镳，而且在货币上，两者已形成事实上的争夺关系，虚拟经济对实体经济，事实上不是在支持，而是抽血。

三、

之所以有今天的骑虎难下，就是因为我们过去的捣糨糊，我们的拖。

我们一直的经验就是做增量，期望在发展中得到自我消化和解决，这就是我们的路径依赖与思维惯性。但有些问题能够通过加水稀释的办法解决，有些问题恰恰相反，最开始它不是问题，但随着你肌体的膨胀过了一定约束与支撑限度，它会从纤芥之疾，迅速膨胀成肿瘤。

经济模式就是这样。

我们的经济增长一直靠投资。过去我们争论保房价，还是保汇率，其实质是，保房价，其实就是保投资；保投资，就是保经济。所以我们表面看是没做选择，但实际是在保房价。隐藏的逻辑是：相对汇率贬值与资本外流，经济的自由落体更可怕。

但当一线城市房价一年能涨一倍的时候，我们才发现，救汇率是釜底抽薪，救房价则是饮鸩止渴，我们面临的恐怖远景是：房市和股市不单对其他实体经济形成了抽血效应，其自身也随时面临着泡沫崩溃的可能。

我们从没经历过大的经济金融危机，但多数人凭常识都看到了，再不管，实体经济与虚拟经济，将玉石俱焚。

唯一的办法：花再大代价，也把货币赶回实体经济那个池子。

怎么赶？坚决压住股市与房市的收益率。

这一定会带来疼痛，但两害相权取其轻。不砸了股市和房市这两口小锅，全国这口大锅就会散伙。

砸锅的时候，你还在捞粥，这就是你的视野问题了。

四、

过去三年，我们以超过5个单位的货币，创造了1个单位的GDP，这种货币推升GDP的效率与弹性在不断下降。历史累计的超发货币，未来会一直是我们不得不面对的棘手问题。这个问题不解决好，它会像山林火种一样四处飞溅，我们会疲于奔命一样四处救火。

刚才很多人说股市跌，是因为美国收缩了，我们也要收缩。说美国加息周期，中美利差已经下降至5年低位，为了缓解资本外流压力，中国的利率水平必然也有抬升压力。这是典型的纸上谈兵。

我们不会收缩，我们也没有条件收缩。小川行长的话，你要理解说和做的区别。M2速度不会降。汇率工具已经放手了（编者按：指特朗普的百日观察），利率再收，你知道会有多少企业会被债务勒死吗？东北、山东那些企业，本质上都是债务压的。实体没有钱，钱都去了虚拟领域。

前期我们是不做选择，捣糨糊，赌运气，期待大水漫灌的宽松环境，以及时间轴上的发展，能让经济模式，经济结构矛盾自我解决，但实际演绎的结果，是逼迫必须做选择，否则是末路狂奔，玉石俱焚。

所以，股市炒什么，当然就摁什么。房市如果限贷、限购、限售还不够，那就尽快推出房产税，或者准房产税。

虚拟领域的收益率必须摁下去。

这是当前刮骨疗伤的唯一选择。

尾声

今年一季度GDP6.9%，高开太多，这大概率就是全年高点，全年GDP大概率是根光头阴线。

从目前看，PPI同比增速已经见顶，历史上企业补库存行为与PPI高度同步，意味着补库存对经济的拉动作用将下降。房地产的持续收紧在经济层面的拖累，也会在2季度，乃至后面更长的时间内显现。今年GDP前高后低的态势基本已形成。

另外，全球流动性大拐点也确认，美联储除了加息，还会缩表，这让中国经济继续走大水漫灌的空间与弹性都已消失。

唯一可行的做法，将存量货币挪窝，赶流动性到实体经济领域——这意味着股市、房市收益率必须，也必然下去。

所以，未来很长时间，你们投资的大逻辑都要调整和修正。

nanhai101 2017-04-23 17:26
唉，越来越多的非市场因素

xhxhxh 2017-04-23 17:57
房子从套数来看我国早就多了，现在绝大多数空房都在投资者手里，许多贪官一被查到手里往往都是几百套。有的甚至手里拿着八百四十多套房子，只要是市场供过于求都会下跌。实事上即使北上广房子并不少，只是房子都在那些人手里握着。一旦房价开始下跌房子一下都涌出来，房价拦腰斩也并非不可能，现在投资买房要当心了。

xhxhxh 2017-04-23 18:14
据说中国人仇富，事实上大家不是仇富，他们仇恨的是不公平，不公开和不公正！
本文底部李克强签署的《国务院令》，才是胡子哥真正想给大家看的好东西……
改开以来，中国造就出了比美国还多，几占世界四分之一的亿万富翁。这些富豪的产生，不仅带血腥的原罪，且暴富之后，又普遍为富不仁、为富不善。老百姓对这些富豪怎能不存在“仇富心理”，而这种“仇富”的社会氛围，显现的深刻阶级矛盾，也给中国的走向带来很大变数！
一、“仇富心理”已成广泛的社会定势。
凤凰财经“中国人财富观大调查”：你怎么看待财富？高达65%的人认为“财富有原罪，只有品德败坏的人才可能巨富”。从凤凰财经的调查，再结合当前社会的仇富气氛看，当前中国的社会仇富心理定势已形成，中国的富豪在老百姓的心理上普遍遭到排斥，中国的富豪并未因为获取了巨大财富而得到社会的尊重，他们不仅在老百姓的心里最没地位，甚至遭到老百姓的蔑视。甚至那个被誉为“民主斗士”的台湾人李敖则认为：中国的富豪99%都是刑事犯罪分子！。
对这种社会广泛存在的“仇富”，一些“大嘴巴”专家，一些专为富人学舌的专家学者说：是老百姓患了“红眼病”。这简直是狗眼看人低。自古以来：民心就是天意。老百姓“仇富”的根本原因在于，是仇恨一些富人无所顾忌，无所忌惮，无所畏惧的贪婪掠夺，是仇恨一些富人敢践踏一切人间法律，铤而走险获取到的财富带有深深的原罪。这种穷富之间的心理对立，直接反映着一种深刻的阶级矛盾，也是一种阶级对立。
二、中国富豪的形成紧连着血腥的犯罪。
试问：自中国改革开放以后，造就的亿万富翁有多少人能离不开这几种犯罪？
一是靠腐败的滋阴。尤其中国最先成为富翁大款的那一代，几乎都是在和官员勾结，甚至就是高官的亲属，在权钱交易中大发横财，以非法手段攫取国家和集体的不义之财。国家统计局公布的一份报告：私营、三资企业等其他经济类型的从业者，利用国家垄断掌握社会和自然资源者，权钱交易者，偷税漏税者等各种不正当收入者，先富了起来（《改革开放20年来——究竟哪些人先富了起来》新华社专稿1998年10月12日）。山西首富邢利斌8000万收购1.5亿吨国有矿，相当于每吨煤炭0.57元，堪称“白菜价”，进而一跃成为山西首富，目前资产超百亿元。那么，他凭什么获得这个白菜价？山西村妇丁书苗，自傍上铁道部部长刘志军，她长期物色美女，别出心裁投资拍摄新版《红楼梦》，海选天下美女供刘淫乐，刘部长对她也言听计从，光在铁道部工程中标得好处费，她就攫取24亿，资产暴增40亿。然而，这样产生的富豪仅仅是个别现象吗？
作为各地政府打着招商引资的幌子，又主动无偿提供给这些富豪们多少土地、矿山，帮他们偷逃了多少税款？更为甚者，已经崛起的富翁，随着经济地位提升，对政权也提出要求，并用金钱向各级权力部门渗透，或寻找代理人，或直接买官跻身政权。用寻找的权力代理人，或直接贿选到的权利，他们去再图更大的利益。现在各地的富豪几乎统统进了各级的政协、人大，这是不争的事实！掠夺了人民，又去代表人民，他们能替人民说话？谁听到他们替人民说过什么话？真是极大的讽刺！
至于官员中的富翁，可以说，个个都是靠犯罪所得。王岐山在最近的金融机构高层会议上发怒指出：“金融机构，特别是上层，不是全部也差不多九成已是千万富翁，借1亿元收2000万(人民币)私人回佣，每月薪金5000元，奖金4、5万，这是哪家订立的，够黑、太黑！而像刘志军之类的亿万富翁那个不是腐败分子，那个不是靠恶性犯罪发财？
二是靠黑社会强抢。黑社会指以获取非法利益，有一套与法律秩序相悖的有组织犯罪团伙。中国的一些富翁勾结黑社会，或直接组织黑社会，进行欺行霸市、强抢矿山资源等暴富，这还是秘密吗？黑龙江黑老大乔四，纠集流氓，帮助开发商暴力拆迁，垄断整个哈尔滨拆迁、建筑市场。霸占多家娱乐场所，用钱色收买政府官员；辽宁黑老大刘涌，原任沈阳嘉阳集团董事长，与原沈阳市正、副市长等高官勾结，无偿获取沈阳中街—“东北第一金街”的一块土地就价值上亿；贵州“青龙帮”老大赵元良，长期在六盘水市中心城区打、砸、抢、强J、杀人等犯罪活动，靠暴力垄断矿石市场。以致在沈阳曾流行一句话：北大毕业的，根本不如大北（监狱）毕业的。在有的市老百姓一度都说出这样的话：这里只有黑社会，没有GCD！而中国到底有多少黑社会组织？毛泽D时代不仅那些存在几百年的老牌黑社会组织烟消云散，更无一个黑社会组织存在！
三是靠黄赌毒发财。中国的亿万富翁中，有相当一批人是靠组织卖淫、赌博、贩毒、走私发的横财。不然，中国怎么会一度存在，且长期保持1000多万的妓女存在？查查沈阳从开洗浴中心发财的富豪，几乎个个都是从组织卖淫发家！“湘中第一黑帮”老大刘俊勇，在当地有条完整的“地下经济”脉络，从组织卖淫到开设赌场，放高利贷、贩毒、串标、工程敲诈、造假币，一应俱全。毫不夸张的说，中国的富豪有相当一批人，前身就是社会渣滓，现在也是流氓地痞本色！像赖昌星那样靠贿赂官员走私发家的富豪，全国又有多少？以致朱镕基总理曾发狠地对稽查部门说：只要能打掉走私船，要巡洋舰我都给你们造！
四是靠偷工减料吸血。近些年中国出的各种特重大安全事故，全都从安全措施缺失上找原因，却忘了从私有制剥削的本性找根源，从富豪们偷工减料中找原因！中国的建筑领域是重腐败区域，从开始招投标，到最后验收，没有一个环节不存在腐败，作为中国的监理部门和监理行业更是整体死亡！而从事建筑大发横财的富翁，几乎没有一个不偷工减料，几乎没有一个工程不存在偷工减料。中国的楼倒、桥塌、路断、矿陷、堤溃等，几乎是家常便饭，这不仅造成国家经济损失，又吞噬了多少无辜生命？发展是硬道理，可发展是为了什么？发展的根本目的是人民幸福。富豪们偷工减料弄出来的“豆腐渣工程”，让人民的生命安全都没保障，人民的幸福又从何谈起？新华网社评：生产安全事故连发的背后：存在以权谋私和腐败问题（2013年6月19日）。可令人非常可气的是出了那么多建筑质量事故，死了那么多人，几乎都不了了之，追究了几个建筑商？有几回给人民一个透明和满意的交代？
至于为攫取高额利润，铤而走险进行的犯罪，更是五花八门：诸如，抓来劳工下矿干活，囚禁残障人做苦役，克扣农民工工钱，逃税漏税、制造假冒伪劣产品、强抢农民土地、甚至杀人越货等。仅煤老板开的矿，就害死多少矿工？煤老板掠夺资源的同时，还制造出何等的人间地狱！毫不夸张的说，中国资本原始积累中，煤老板最为血腥、最为无耻、最为贪婪,最为可恨！很多暴发的富人，比黄世仁还黄世仁。资本的贪婪、无耻和血腥，在他们身上体现的淋漓尽致！
连《人民日报》今年8月7日都发文指出：“中国有太多人致富是靠着‘封建资本主义’的裙带关系（比如，很多私营矿山来自低价非法获取国家资源），‘野蛮资本主义’的资本增值（比如很多房地产商囤地待涨）。这些问题导致了社会的极大不公平，是贫富差距里不能容忍的部分，是封建主义和资本主义里那些最阴暗的部分。”
试问：有没有亿万富豪敢跪在毛主席像前指天划日：自己的发财绝没有违法犯罪记录，若有半句假话天打雷劈！相信会有几个，但绝不会多！
三、没看到“先富帮后富”，却看到了穷奢极欲。
全国人大代表钟南山痛批让少数人先富的谬论：富人都能靠得住，母猪一定会上树！现在中国光贫困儿童就有四千万，一天两顿饭，干馍馍是午餐（半月谈2013年06月17日）；可中国的亿万富豪先富起来后，有几人先富帮了后富，有几人真正做了点善事？一方面为富不善，一点阴德都不积；一方面穷奢极欲，奢靡的像块烂肉。
一是为富不善，一毛不拔！旧社会的一些富人还知道积点阴德，以蔽子孙，现在中国的富翁就认钱，什么也不信，连子孙的阴德都用光占尽！中国的亿万富翁数目位居世界第一，可中国的慈善捐款和富豪数量没多大关系，中国的慈善事业很少有富人参与，中国富翁小气吝啬的“举世闻名”。中国工商注册登记的企业超过1000万家，但有过捐赠记录者不超过10万家，99％的企业从未参与过捐赠，从不做任何善事。绵阳注册的8000多家企业，慈善协会的捐款记录中，本地富人捐款为零。中国这样富人捐赠为零的城市有多少？中国的富豪比美国多，捐款为何只到美国富豪捐款的四百分之一。
在中国顶级富豪的惟一标志是钱，在美国顶级富豪的标志更是做慈善。比尔盖茨宣布裸捐，并成功说服40位亿万富翁承诺捐赠一半财富，（至少捐1500亿美元），巴菲特与盖茨发起的“把一半财产捐赠慈善事业”的行动，预计今年可能吸引6000亿美元的捐款。美国200顶级富豪主动致信奥巴马：请向我多征税！中国的富豪只会千方百计的逃税！中国富豪的小气，连比尔盖茨先生都看不下眼，他特意来中国劝捐，劝捐晚宴几乎无人参加（好在陈光标宣布裸捐，也是中国第一裸捐）。为什么在外国人来劝捐的情况下，仍然没有引起多少富豪的重视？而各地政府只管打造富翁，各级官员只与富翁“勾肩搭背”，为啥不引导富翁捐款？
二是穷奢极欲，惊世骇俗。中国的亿万富翁善款不捐，善事不做，可他们购买奢侈品一掷千金，斗富摆阔烧钱更心狠手重。
中国奢侈品消费世界排名第一。2011年底，中国奢侈品市场年消费总额已达126亿美元(不包括私人飞机、游艇与豪华车)，占据全球份额的28%，2012中国奢侈品消费总额3060亿人民币，中国的奢侈品消费额已占世界三分之一，中国内地的奢侈品消费总额排名世界第一，中国的富人助力中国奢侈品销售以15%的年增长率进入“动车时代”。
一个还处在后发展地区的山西，目前私人拥有的宾利、悍马、劳斯莱斯等顶级豪华车的数量就已经突破100辆。山西一煤老板送女儿的嫁妆中仅法拉利车就六辆。
中国巨力集团执行总裁杨子，拥有亚洲惟一的超长悍马长达10.5米，使用的手机价值22万美金，手上戴的是46亿年才出一块的祖母绿戒指，他还收藏世界10大名表，喜欢世界顶级时装,ARMANIA时装一买就是9套，他的每张名片都价值45美金，拥有一个巨大的马场，养的六匹骏马中的一匹德国纯种赛马，退役前价值1500万港币……。查扬子个人的奢靡消费，网上有重墨记载，可在网上怎么就查不到巨力集团的捐赠记录？
山西首富7000万为女儿办豪华婚礼。山西首富邢利斌在三亚花费7000万巨资为女儿举办豪华婚礼，雇来的明星举办的那场演唱会，能与中央电视台的春节晚会媲美争辉，什么叫富可敌国，什么叫富可倾城，就让你们这些穷鬼们见识见识，这位煤老板的斗富之奢华，让西班牙等国的国王都望项而叹，怎不震惊世人！
与此相比，河南一个68岁老人为卖50元麦秸拉车百里，此类事情在河南光山等地屡见不鲜；一个母亲居然禽兽般逼迫上小学四年的女儿卖淫，赚钱交房租；河南一个贫困山区年近七旬的老母亲没钱乘车，背上蒸的两笼馍馍徒步11天，走300公里去监狱探子等等。这些富豪穷奢极欲的消费，就一点都不考虑穷人的感受？就这样缺乏社会良知，真的是“上帝要你灭亡，必先让你疯狂”？
拥有房产成百上千套。仅在包头市北梁棚户区，人均住房面积不足15平方米，人均月收入不足500元的城市贫民就有12.4万人。可与之相比，茂名副市长杨光亮房产140套，现金12亿；楚雄州长杨红卫房产230套，现金17亿；杭州副市长许迈永房产250套，现金14亿；山西蒲县煤炭局长郝鹏俊房产350套，现金30亿；山东副省长黄胜房产460套，现金90亿美元；浙江省药监局长黄萌房产840套，现金20亿；铁道部长刘志军仅房产就374套，这些房产法院审判还不在受贿之列等等。这样强烈的对比，让穷人怎么能不“眼红”！
一年560多亿人民币投美国购房。一位中国富豪为2岁女儿将来到美国上学有房住，购一套哥伦比亚大学或纽约大学附近的学区房，一出手就是650万美元（4000多万人民币），按每平米23万人民币的价格购得。仅2012年一年，据《华尔街日报》报道：中国购房者在美国房地产市场花了90亿美元（560多亿人民币），购买量仅次于加拿大人。中国买家已站稳了纽约等大城市，正向中小城市扩展，未来可能会改变美国房地产的结构。到美国买房只能居住，而不能炒房，哪里有完整的规章制度限制投资客的炒房，同样在美国买房还要交高额税费。
准备玩1500个女人。富翁官员的奢靡，更震惊世人。几乎靠贪污暴富的腐败官员，私生活都极度糜烂。光涉贿就达5000万元的吴志明，竟要在2015年之前，玩1500个女人，还要“良家妇女”至少占三分之一。在去年被捕时，正与两名女人床上激战。事后还搜出他撰写的“快乐见证”和“快乐日记”。搞“百人工程”、“千人工程”，成了富豪们的时尚。原解放军总后副部长谷俊山，涉案金额200多亿，包Y情人就花1200万。像这样生活糜烂的富翁官员几乎是通病，根本不用列举。相比很多穷人老婆都娶不起，这些富豪如此糜烂怎不让穷人“冒血”！
为儿子保外一掷200万美元。2012年11月，在西雅图南普杰海峡社区大学就读的中国留学生徐一纯，开着刚买的奔驰C350违章撞死一人，重伤3人，被警方收监。徐一纯的母亲专程从中国赶来，在3月1日的保释听证会上，带着200万美元银行本票呈庭，将儿子保出。让美国检察官都目瞪口呆：“很少见到有人能付出这么高额的保释金。”
诸如此类，比比皆是，不胜枚举。这些亿万富翁如此奢靡，怎不让百姓愤恨！而这种愤恨的氛围，又会给中国的未来带来什么？
四、“富豪移民”潮的根本原因就是逃罪！
就在世界正出现一个向中国移民的高潮（包括海归），到中国的留学生11%的速度增长，纽约市市长领导的移民小组5月29日公布报告：中国的“人才发展”计划实施后，从美国回国的旅美华人多达55%。就在这样的大情势下，中国却极为反常的出现一个富翁（包括118万裸官）向海外移民的浪潮。
今年4月，招商银行与贝恩联合发布《2011年中国私人财富报告》：个人可投资资产在1000万人民币的高净值人群中，有60%受访者已完成或正考虑投资移民，在可投资资产过亿元的富豪中，有27%已完成移民，47%表示正在考虑。美国移民局官方网站：2011年投资移民美国的移民中，中国人占了3/4，共有2969名中国公民申请了投资移民的EB-5签证，其中934人获批；去年近6.8万在中国出生的人成为美国永久居民，仅次于墨西哥名列全球第二，去年中国大陆投资移民加拿大的人数，占当年全部投资移民的62.6%，达到2020人。建行副行长陈佐夫接受媒体采访时透露，仅2009年，大陆就有3000人投资移民到美国和加拿大，投资总额超过80亿元人民币。
这些富豪的财富受惠于改革开放，可他们却没有承担“先富帮后富”的责任。掀起如此大规模富翁海外移民潮，不仅造成中国财富流失、人才流失、税收流失、消费流失，更对中国“橄榄型社会”造成深远的影响。那么，这些富豪为什么纷纷卷款而去，急匆匆到国外去帮“后富”？冠冕堂皇的理由能讲出一大堆，而没讲出来的那条最根本的理由，最见不得人的理由，最难出口的理由，就是他们攫取的财富，都来路不正，都充满血腥、暴力、欺诈、腐败，“富豪移民”的根本原因就是逃罪，就是逃脱未来人民的制裁！
中国要真正重拳反贪反腐，必须同严查犯罪富翁相结合。因为凡是靠犯罪崛起的富翁，每个人都是藏垢纳污滋生腐败的一片土壤。每抓起一个腐败高官，背后都要牵连几个富翁；每东窗事发一个富翁，总要拔出几个官员。而现在管老百姓的部门林立，管起老百姓一个比一个铁腕，可对靠犯罪积累财富的富翁，不仅缺乏监督力量，还缺乏监督的法律，几乎成了监管的空白地带，甚至监管部门与富豪们沆瀣一气。为此，国家在限制公务人员出国的同时，在抓捕贪官外逃的同时，对富豪移民也应有个说法（很多人同贪官犯罪紧密相连），不能眼睁睁看他们席卷财富而去！“出来混，总是要还的！”
责任编辑：向太阳

xhxhxh 2017-04-23 18:20
xhxhxh:据说中国人仇富，事实上大家不是仇富，他们仇恨的是不公平，不公开和不公正！
本文底部李克强签署的《国务院令》，才是胡子哥真正想给大家看的好东西……
改开以来，中国造就出了比美国还多，几占世界四分之一的亿万富翁。这些富豪的产生，不仅带血腥的原罪，且暴富之后，又普遍为 .. (2017-04-23 18:14)

这篇文章中就提到了许多官员手里都拥有几百套房子。实事上我国这些年开发的房子绝对数并不少。有人统计我国房子总量已超过人口需求总量，将来释放出来卖给谁？

xhxhxh 2017-04-23 18:23
一锤定音，中央大赦民企历史原罪！
大赦民企历史原罪，为下一步经济改革注入新动力

       近日召开的中央全面深化改革领导小组第二十七次会议，审议通过了《关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》（下称《意见》），对完善产权保护制度、推进产权保护法治化有关工作进行了全面部署。

     《意见》明确——

       坚持平等保护，健全以公平为核心原则的产权保护制度，公有制经济财产权不可侵犯，非公有制经济财产权同样不可侵犯。

       坚持全面保护，保护产权不仅包括保护物权、债权、股权，也包括保护知识产权及其他各种无形财产权。

       坚持依法保护，不断完善社会主义市场经济法律制度，强化法律实施，确保有法可依、有法必依。

     《意见》从十个方面提出了具体改革措施：

       01 废除对非公有制经济不合理规定

       加强各种所有制经济产权保护。坚持权利平等、机会平等、规则平等，废除对非公有制经济各种形式的不合理规定，消除各种隐性壁垒，保证各种所有制经济依法平等使用生产要素、公开公平公正参与市场竞争、同等受到法律保护、共同履行社会责任。

       02 完善平等保护产权的法律制度

       完善平等保护产权的法律制度。加大对非公有财产的刑法保护力度。

      03 遵循法不溯及既往等原则处理民营企业不规范问题

      妥善处理历史形成的产权案件。坚持有错必纠，抓紧甄别纠正一批社会反映强烈的产权纠纷申诉案件，剖析一批侵害产权的案例。严格遵循法不溯及既往、罪刑法定、在新旧法之间从旧兼从轻等原则，以发展眼光客观看待和依法妥善处理改革开放以来各类企业特别是民营企业经营过程中存在的不规范问题。

      04 严格区分违法所得和合法财产

       严格规范涉案财产处置的法律程序。进一步细化涉嫌违法的企业和人员财产处置规则，依法、审慎使用强制措施，确需采取查封、扣押、冻结等措施的，要严格按照法定程序进行，除依法需责令关闭企业的情形外，在条件允许的情况下可以为企业预留必要的流动资金和往来账户，最大限度降低对企业正常生产经营活动的不利影响。要严格区分个人财产和企业法人财产，严格区分违法所得和合法财产，区分涉案人员个人财产和家庭成员财产，在处置违法所得时不牵连合法财产，完善涉案财物管理和处置制度，着力解决案件办理过程中不适当地采取强制措施、随意牵连合法财产和处理涉案财产不规范等问题。

       05 严格区分企业正当融资与非法集资的界限

       审慎把握处理产权和经济纠纷的司法政策。充分考虑非公有制经济特点，严格区分经济纠纷与经济犯罪的界限、企业正当融资与非法集资的界限、民营企业参与国有企业兼并重组中涉及的经济纠纷与恶意侵占国有资产的界限，准确把握经济违法行为入刑标准，防止把经济纠纷当作犯罪处理，防止选择性司法，着力解决司法中罪与非罪界限不清、刑事执法介入一般经济纠纷等问题。

       06 不得以政府换届、领导人员更替等理由违约毁约

       完善政府守信践诺机制。大力推进法治政府和政务诚信建设，地方各级人民政府及有关部门要严格兑现向社会及行政相对人依法作出的政策承诺，认真履行在招商引资、政府与社会资本合作等活动中与投资主体依法签订的各类合同，不得以政府换届、领导人员更替等理由违约毁约，确需改变政府承诺和合同约定的要严格依照法定程序进行，着力解决政府不依法行政、政府失信导致行政公权力侵害企业和公民产权等问题。

      07 着力解决征收征用程序不规范等问题

       完善财产征收征用制度。合理界定征收征用适用的公共利益范围，细化规范征收征用法定权限和程序，完善国家补偿制度，着力解决征收征用中公共利益扩大化、程序不规范、补偿不合理等问题。

      08 建立健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度

       加大知识产权保护力度。建立健全知识产权侵权惩罚性赔偿制度，建立收集假冒产品来源地信息工作机制，完善知识产权审判工作机制，提高知识产权侵权成本，降低维权成本。

      09 研究住宅建设用地等土地使用权续期使用法律安排

       健全增加城乡居民财产性收入的各项制度。研究住宅建设用地等土地使用权续期使用法律安排，允许有条件的混合所有制企业实行员工持股，增加居民投资渠道，增加农民财产收益。

      10 完善法律援助制度

       营造全社会重视和支持产权保护的良好环境。总结宣传一批依法有效保护产权的好做法、好经验、好案例，完善法律援助制度，有效发挥工商联和行业协会商会作用。


       产权是所有制的核心

       产权保护走向制度化法治化
    
       中国(海南)改革发展研究院院长迟福林

       中央深改组通过的《意见》，是我国产权保护走向制度化、法治化的重要文件，也是适应我国经济社会转型发展与全面深化改革现实需求的重大举措。比如新阶段对公有制产权和非公有制产权进行平等保护，涉及到非公有制经济进入服务业等领域面临着的各类隐性壁垒，涉及到企业家创新收益保护等新矛盾新问题，这就需要适应新形势扩展产权保护的内涵和外延，推动相关体制创新。

      有恒产者有恒心，无恒产者无恒心
      
      发展改革委宏观经济研究院教授常修泽

      有恒产者有恒心，无恒产者无恒心。完善产权保护制度，对于矫正并稳定社会预期，给社会提供‘定心丸’和‘定盘星’具有重要作用。

      企业家的作用无可替代

      山东省省长郭树清

       企业家是创业创新的主体，是推动经济社会发展的中坚力量，在社会主义市场经济中发挥着无可替代的关键作用。


      不可否认，企业家如同其他社会人群一样，也会有缺点和错误，也有违纪违法现象，甚至也会有人犯罪。但是，这丝毫不能否定改革开放以来企业家所做出的巨大贡献。社会主义市场经济的建立和完善，是我们不断认知、不断调整、不断提高的过程，企业家们也是在这个过程中成长进步的，难免会有人磕磕绊绊，甚至掉队落伍。有的企业家过去犯下错误，既有主观因素，也有客观原因，应当全面地、历史地分析对待，这样才能更好地总结教训，才能从根本上解决问题。


       习近平总书记早就指出，市场活力来自于人，特别是来自于企业家，来自于企业家精神。激发市场活力，就是把该放的权放到位，该营造的环境营造好，该制定的规则制定好，让企业家有用武之地。我们需要一大批具有国际视野、站位高远、立足当下、推进现代管理、勇于承担社会责任的企业家。要从战略和全局的高度认识这个问题的重要性和紧迫性，下大气力做好这方面的工作，让企业家有更高的学习能力、更强的法治意识、更多的创新机会、更广阔的发展空间，在经济文化强省建设中发挥更大作用。

     港媒：出台的改革意见或是一个政治信号

      以下是《东方日报》对《意见》的解读：

     中国富人手中掌握巨大的财富，百分之一的家庭占据全国百分之四十的财富，如果这些人移民他国或将资产转移到国外，将给那些接受国带来巨大的好处，却使中国财富迅速流失，也使精英人才外流，长此以往，钱流外国，留下的却是一片残山剩水。过去三年多，中国每年向外汇出的财富高达上万亿元，美加澳等国的楼市一片畅旺，很大程度是因为中国富人的购买潮引发。

       为了阻止财富流失，当局决定突破以往的政治框框，彻底赦免民营企业的历史原罪，让富人安心在国内经营。这也折射出第五代在经济改革方面将迈出更大步伐，尤其是国企改革将有实质性推进。今次出台的改革意见，或是一个政治信号。

责任编辑：天山

岭上道 2017-04-24 11:24
说得好，对股市和楼市，这两个虚拟的不能再虚拟，泡沫的不能再泡沫的领域，国家再不出重拳，中国的经济会怎样啊，不敢想象。包括人民的价值观都将崩溃。到底是是”知识改变命运，劳动创造财富“，还是”游戏改变命运，投机创造财富“？？？蒙圈了

岭上道 2017-04-24 11:59
中国人仇富，事实上大家不是仇富，他们仇恨的是不公平，不公开和不公正！

岭上道 2017-04-24 12:01
中国人仇富，事实上大家不是仇富，他们仇恨的是不公平，不公开和不公正！经典语言，可载入中国历史。百元钞票，弯腰一张一张的从地上捡起，一天下来能捡多少啊？


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