| 假正经也 |
2017-04-08 10:07 |
浙江省政府日前宣布，同意嘉兴设立浙江省全面接轨上海示范区，这无疑使嘉兴的发展也能分享更多上海的经验和资源。那么在示范区成立后，会对当地的楼市出现怎样的影响？浙江“低调”宣布示范区
据悉，此次浙江对本次调整异常低调，4月3日微博发布消息，4月4日晚才在官方的“浙江发布”发布消息。
相关文件要求：该示范区着力打造成为浙江与上海创新政策率先接轨地、高端产业协同发展地、科创资源重点辐射地、一体化交通体系枢纽地、公共服务融合共享地，为浙江全面接轨上海提供示范。
值得一提的是，在本文件中，未看到“举全省之力”去建设，浙江希望借助市场化的力量让嘉兴去对接上海。
交通医保等对接措施出台
由于嘉兴和上海相邻，因此长久以来一直“绯闻”不断。因为上海城市建设用地紧张，一度还有传闻称呼吁“嘉兴并入上海”。
不过比起传闻更靠谱的，是两地实实在在的联系。习近平总书记在浙江工作期间，高度重视接轨上海工作，2004年3月在嘉兴调研时强调：“嘉兴作为浙江省接轨上海的‘桥头堡’，承接上海辐射的‘门户’”。自去年12月10日起，嘉兴市民只要刷市民卡或新版公交卡就可以在上海乘坐地铁、公交。随后嘉兴又实现了与上海优质医疗资源的无缝对接———嘉兴市社保局与上海长海医院签订医保异地联网结算服务协议，嘉兴市民前往长海医院就诊，可直接用市民卡实时付款结算。
在示范区成立之后，沪嘉两地将深化在各方面的对接。例如交通，嘉兴将在年内完成沪嘉两地轨道交通接轨规划方案编制，力争完成沪乍杭铁路项目工可批复；嘉兴军民合用机场力争年内具备开工条件。
房产交易纪录一再刷新
记者了解到，事实上今年以来，嘉兴的房地产市场就已经开始暗流涌动。根据上海中原地产研究中心最新发布的信息，今年截至3月28日，嘉兴市的土地出让金总额达到了57.84亿元，同比大增了71.68%，在全国排名第31位，在浙江仅次于杭州和宁波。另外，土地溢价率达到78.78%，增幅更是达到了467.3%。这足以说明，今年嘉兴的土地热度可见一斑。
根据嘉兴方面的统计，2016年嘉兴市共成交各类商品房约48780套，成交金额约384.98亿元。商品房总成交量同比2015年（25982套）上涨87.75%，创历史最高纪录。其中住宅成交35246套，同比2015年（17090套），上涨106.24%，也创下历史最高纪录。示范区一出台，毫无疑问会再度刺激当地的房地产市场。
目前上海一些大型的品牌开发企业在嘉兴都有项目，例如绿地集团的“嘉兴绿地新都会”项目。该公司一位内部人士透露：“该项目目前已只剩下尾盘和一些商办项目，但这样的大政策出台后，公司已经在争取在嘉兴拿地开发更多新的项目。”（劳动报）
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