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这两个税就要出台了，你怕了吗？其实可以这样避税…
 12月19日，中国社科院2017年《经济蓝皮书》发布暨中国经济形势报告会在京召开。蓝皮书呼吁尽快实施房地产税和遗产税，积极推进个人所得税改革等措施。
《经济蓝皮书》中指出，“房价的过快上涨不仅抑制了人们除购房以外的其他需求，使得整个社会的消费缺乏长期支撑，而且，随着房价的上涨，社会财富快速聚集到少数富人手中，使得居民收入分配差距进一步拉大。”蓝皮书认为，房地产行业的过度繁荣，不仅会大幅提高其他行业的生产成本，而且会对实体经济产生显著的挤出效应。从目前信贷结构来看，房地产行业导致“一将功成万骨枯”的经济现象开始逐渐显现。因此，实施房地产税和遗产税迫在眉睫。
此消息一出，不免让我们这些普通阶层感到恐慌，因为房地产税要一旦实施，老百姓买房要多交钱么？收税标准将参照世界通行做法，估算价值100万的房产可能会每年增加约5000元税负。按照这个标准计算一下：每年5000，10年5万，70年产权就要多交35万！！！网友崩溃直呼：已经一身房贷了还要再收税，真是要逼死人！
 而有关于征收遗产税的新闻也一直层出不穷，大家都在猜测遗产税会在具体什么时间实施。在这个全球征税的大环境下，征收遗产税，好像只是时间问题。目前全球有114个国家和地区征收遗产税。美国、日本、英国、德国都是较高遗产税率国家，台湾目前遗产税率10% 。
征收遗产税是中国未来的一大趋势，有待时间证明，但从中国人口的结构来看，20年后，房产继承或遇难题。就目前而言，买房的主力军主要集中在80、90后群体身上。对于普通工薪阶层来说，一套房子也许需要两代乃至三代人的努力。但也许再过20年，人们所关心的不再是房价，不再是能否买得起房，中国的计划生育政策加剧的人口老龄化社会将让更多的人思考子女继承的问题。
遗产税在我国虽然还未正式开征，但随着全国住房信息联网系统的落成和电子货币化的推进，个人资产、财富信息将被及时准确掌握，遗产税征收所需的条件也已逐步达成。无疑会对一些中产家庭，形成新的打击。因此财富拥有者需要考虑的是如何最大化的保全资产，做到未雨绸缪。房地产税也好，遗产税也罢，总归都是税，是税就要落实到具体的人和具体的企业身上。有些人很天真，以为富人的税，收的越重越好，只要不用自己割肉，就一百个赞成；但是别忘了，富人最不济只是财富数字少掉几个零，可是穷人呢？富人没那么多钱投资，穷人的饭碗就会直接受到影响；就算富人不减投资，原本用于交税的钱也可以用于消费，这同样会间接影响穷人饭碗。
更何况，房地产税与遗产税，影响的怎么可能只是富人？至少是整个的新兴中产阶层。别忘了，你如果在大城市有一套房子，就已经是统计学意义上的富人了。
遗产税、房产税渐行渐近，6招教你提前避税1、套数不贪多
对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税，专家普遍的观点是首套房免征。虽然小编认为按照套数征收显失公平，但是不排除部分地方如此施行。因此，手里房子有多，不准备自用的，在房产税开征之前不如找个合适的时机卖了
2、面积别太大此前，在上海和重庆试点的房产税，均划定了“豁免征收面积”，使得其最终变成了奢侈品税。但是，此次房产税如果全面开征，过大的豁免面积将会失去征收的意义。因此，想省钱的话，面积最好别太大
3、尽量买普通住宅之前专家曾辟谣，称首套房应该会免征房产税，
但是如果首套房免征，税收份额将会大大减少，所以，小编只能说，购买普通住宅，被征收房产税的可能性会相对小一些
4、考虑郊区购房通过税率高低引导购房者购房区域选择，这在上海早有先例，不排除未来得到推广的可能。
若每年评估一次房产并征收房产税，毫无疑问，郊区一点的房子被征税的数额肯定会少于市区。5、先买房子，再结婚
根据《上海市征收房产税试点的暂行办法》，房产税的征收对象为本市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房，以及非上海市居民家庭在本市新购的住房。尚未购买房产的男女朋友正准备购房结婚，且婚后有计划再行购买房屋的，双方可以单独购买一套房屋后再行结婚，如此该家庭即可拥有两套房屋而无须支付任何房产税。
当然，这只有在一套房免征税的情况下才适用。6、多生小孩，攒面积
如果人均可以享受一定面积的房产税免征权，那么家庭里人口越多，能够获得的免征面积当然就越大。不过，现在养育孩子的成本实在太高，免掉的房产税和养孩子的费用比起来，真的是九牛一毛。此方案，性价比太低。
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