“新加坡旁碧桂园”，中央台的广告语几乎扫过了每个人耳畔，碧桂园是什么情况？“新加坡旁”又是指哪里？很多人或许不很清楚。
　　11月25日我终于来到了传说中的碧桂园，在酒店的阳台上，等一场海上日出的拍摄，而对面就是新加坡。
　　只有两公里一段浅浅的海湾相隔，“新加坡旁碧桂园”其实是在马来西亚的领土上。


　　敢说“新加坡旁”除了位置原因，还有一个重要的节点，这里虽然是马来西亚的领土，但却是最靠近新加坡的地方，它是马来西亚的特区，也是柔佛州的特区，当地人说它是马来西亚的“深圳”。

　　碧桂园是什么？其实碧桂园是一家中国房地产商。
　　这家企业总部位于广东顺德，是“中国最大的新型城镇化住宅开发商”。碧桂园自广东创立，逐步发展走向全国，目前在25个省市有开发项目，2015年销售约1402亿元，年纳税额超140亿元。而“新加坡旁的碧桂园”，是他们迈向国际的一大步。

　　碧桂园为什么要选择“新加坡旁”的马来西亚柔佛州？这里究竟有什么好？这里有什么吸引人的？他们建立的森林城市究竟是什么样子？
　　怀着总总疑问，赶到碧桂园想一探究竟。
　　早起在碧桂园凤凰酒店前沙滩上遇到一对来自天津的老夫妻，他们告诉我女儿帮他们这里买了一套房，但要在2018年才能交工，不过他们有些等不及了，先过来看看...

　　我问问他们的感想，他们说这里环境很好，空气透彻，没有雾霾，气候也不冷，适合老年人居住，特别是这里过冬，他们担心的是是这里医疗配套问题，昨天刚到，还没有来得及考察，今天去问问这方面的事。
　　不远处一对青年夫妻在拍照，过去打招呼，他们说是来自河北邯郸，这次过来看看情况再定买与不买，他们关注的是这里的教育，想看看这里的教学是否真的同宣传那样同名校联姻，与国际接轨。

　　碧桂园的宣传力度很大，引起了国内很多人的关注，国外置房除了环境人们普遍关心，这里治安、医疗、教育，以及房屋的产权、居住者的国籍改变、往来中国的方便程度都是人们想知道的。

　　走进碧桂园硕大的购房展示大厅，没有想到有过千的国人在这里拥挤着询问与购买，碧桂园热度不低啊，目前第一期房屋已经售完。购买者50%是大陆中国人，其他分别为新加坡人、海外华人、马来西亚人以及其他国家人，碧桂园的主体是中国人，文化根基是中华文化。
　　碧桂园关于为什么要选择“新加坡旁”的马来西亚，主要是这里靠近经济发达的新加坡（仅两公里），而新加坡的房价几乎是这里的4倍。马来西亚作为中国友好国家，有四分之一人口是华人，华人不仅多，在经济上拥有新加坡总量的80%，地位也比较高。


　　这里属于马来西亚的柔佛州依斯干达经济特区，紧挨着经济繁荣的发达国家新加坡，就如同我国的深圳，地理位置非常特别。
　　柔佛州的苏丹（马来西亚共有九个地方世袭苏丹，每五年在其中选举一个国家元首苏丹）对中国友好，愿意同中国合作。苏丹在马来西亚有至高无上的统治地位（各个公共场所必须要挂苏丹和夫人以及长子公主画像），这次碧桂园是与柔佛州苏丹的合作项目，其中苏丹占40%股份，所以在土地购置、审批手续都是一路顺风，最后碧桂园还要建设专门通往新加坡的大桥、海关，碧桂园也为永久免税区，这些政策太优惠了，就是享受特区中的特区政策了。


　　碧桂园要为移居者打造马来西亚“第二家园”，要建设一座独立的岛屿，一座未来概念的森林城市，有人问森林在哪里呢？
　　其实碧桂园是在海滩上使用现代化手段填海造地建造的一座立体、垂直、多维绿化之城的岛屿。碧桂园屋顶是公园，垂直是绿墙，地面是绿地、丛林，地下是道路、公交、停车场，周围是大海。
　　森林城市除了要种植大量的树木，在房屋建设上都设计了喷淋装置，整个楼房就是一个花草的展示空间了。
　　碧桂园计划用20年时间，分五期，投资1000亿美元，建造一座20平方公里，最终形成20万入住人口的世外桃源。


　　“我有一个梦想，能有一座城市，那里的生活非常安全，没有车辆在地面穿行，建筑外墙都长满植物，到处都是公园，大家在那里可以晒太阳、跑步、游泳....--碧桂园理事会杨国强主席”


　　碧桂园建设的是宜居城市，第二家园，其实人们关心的除了适合休闲度假，还有教育与健康，有人想把孩子送来接受同国内不同国际接轨教育；有人想把老人送来养老，非常关注这里的医疗配套。
　　碧桂园已经签约美国嘉德圣玛丽学校，打造从幼儿园到高中的国际名校教育，学校计划于2018年8月开学。并还将引入英国等国家的国际学校，引入国际科研中心、职业技术培训学院等。 新马教育沿袭英联邦教育体系，留学环境优质安全、留学成本低廉。
　　医疗方面亚洲顶级健康管理机构合作，已与台湾美兆集团签订战略合作备忘录，未来森林城市市民将享受世界级的医疗健康服务。马来西亚医疗资源丰富，拥有私立医院及诊所8千多家，更是全球少数由政府大力推广医疗旅游的国家之一，拥有严格的相关法律、管制和安全标准，医疗质量有保证。


　　很多人关心的是房价与房型，现在正在建造的一期除了少量别墅据说已经售完，这些房型最小的只有48平方米（同国内不同，是使用面积），而最大有173平方米等多种款式。

　　一期房价合人民币每米两万左右，如果按建筑面积算应该是一万七千多。房子是装修好的，只是家具与家电要自己另购，据说子年初开盘以来整体房价已经上涨了20%。

　　有人还问我这里安全吗？社会治安怎么样？会不会有排华行为？
　　其实社会治安问题哪里都存在，当地人告诉我这里的治安还是不错的，柔佛州靠近新加坡，有很多新加坡的经验和管理方法也在这里实行，这里的华人很多，大街上到处都是华人的店铺，这里是马来西亚华人第三多的地方，历史上没有发生过排华事件，马来西亚人虽然上政治上很强势（不许华人参政，甚至公务员都不许华人参与），但在经济上还是依靠华人的。
　　除此以外，碧桂园建立后是一个独立的岛屿，除了进出口，四周都是大海，相对治安要好管理的多，加上现在科技手段的提高，监控可以无处不在，警卫安保人员随时可以到位，安全基本没有问题。


　　关于产权，碧桂园是永久的产权，如果你是购买别墅，同时这块土地也是你的，就是地底下发现了矿藏也归你所有。

　　关于居住权，门槛很低，存款15万马币起，即可申请第二家园移居绿卡，一人申请全家可以获得十年大马居住权。根据全球生活网站公布的“2015全球退休指数”，马来西亚在全球最适宜退休生活的国家中排名第四位，排名全亚洲第一。其中马来西亚在医疗健康系统方面的得分是全球最高。


　　碧桂园，靠近新加坡的马来西亚特区，一座中国人建造的一座国际未来概念的森林城市，让国人在置业、教育与养老方面多了一项选择。如果你有兴趣不妨也去看看，亲自考察一下是否是你理想的家园，是否是你期望的养老归宿。