|
房价，绑架了年轻人，摧毁了实业！它的疯狂，让我心寒！
播播的三观再次被刷新了，上图是我最近朋友圈里流传的一个段子——2016年的败家排行榜和兴家排行榜。买房仍是兴家途径，可是高昂的房价早就绑架了大多刚需买房的年轻人，刚需买房已经买不起，不买又没安全感，这个问题一直折磨着他们。
 播播家门口的一家小吃店因经营不善只能关门，今天我路过街道发现取而代之的是一家房地产中介机构。
实体行业的寒冬之下，怪不得很多朋友都在吐槽：“实干误国，买房兴邦。”
最近房价又开始疯了，一线涨到顶了，以后最多小幅涨，如今这场房价长跑的接力棒就得让二线开始接，合肥、南京和厦门等城市开始领跑二线城市房价。9月20日的时候南京7副土块都达到最高限价停止；楼市疯了！限购前最后一天，杭州竟然卖了3265套商品房。
8月央行数据住户部门贷款增加6755亿元，新增房贷占比71.2%，这个数字依然恐怖，而上个月7月这数字甚至接近98%。中国人为国买房的热情仍然像一把火，经济增长的重大功臣要颁发给房奴们。
对国家来说，居民加杠杆买房能缓解地方政府的债务危机，化解经济下滑。只不过目前市场被某些别有用心的人加高了杠杆，通过拉高房价来骗取最低利息的贷款。
我们都知道土地是稀缺资源，房子造多了，土地越来越有限，房价之所以在10年内飙到这么厉害，就是因为地价太贵。地方的政府用特别高的价格卖地，这其实就是为了支撑房地产对货币的巨大需求。地王开发商都疯狂拿地，坐地起价。有个发生在我身边的案例，邻居2006年时在浦东买了套房是每平一万一千元，现在竟达到每平四万六千元，涨幅竟有317%，而我身边一些买得起房当时却没买的大妈都在讨论房子时唏嘘不已。
买房就能逆袭，不买房就是傻子，买房的人对比不买房的人可以少奋斗几十年，大多人的价值观已经开始改变。楼市有如此高的涨幅，你就该明白，房价的泡沫有多大。
泡沫总有一天会破，具体什么时候我们根本猜测不到，快的话2-5年，慢的话更久一些，不想危险就不要去投资买房，你根本不知道何时是楼市最后的末日狂欢。如果是刚需买房没问题，反正你也得买，如果是投资，就需要更谨慎了。央行疯狂开了闸来放“水”，可是让我们心寒的是这些水并没流入实业，现在大部分在流入房地产这类泡沫里。
老百姓呢，不管有多少钱也不想去消费了，更不愿意投资实业，这样会让实体经济越来越差。很多年轻人为了一套房必须每天省吃俭用，消费水平低于过去。而企业工厂主认为现在买房都比自己认真做产品赚的多，他们就产生了投机心态。
我有个叔叔原来是开厂的，可是他后来不做实业了，开始在热门二线买房，像我叔叔的企业主很多，都想要投机赚钱。我最敬佩华为的任正非是因为他一直在踏踏实实搞好实业，让中国在世界都能昂首挺胸。中国应该多一些像华为这样的民族企业，搞好技术创新才是正道。
企业老板想要的是更低的成本和最大的利润，疯狂的房价导致了高额的租金，很多企业比如说中兴将去河源，富士康在河南已有工厂。逼走很多优秀的实体企业，深圳的实体经济支柱都正在倒下。炒房只是泡沫，实业才可兴邦。真正能造血的还是实体经济，实体经济强了才是一切的根本要素，否则那些钱继续流入房地产这类泡沫里，我们的经济也并不是真的在增长。
房子就是人住的，不要偏离这一点。如果你是刚需买房，你要结婚不买也过不了丈母娘那关，那么就抓紧趁房价没有疯狂到你买不起的时候早日下手。假如你只是投资，那么就谨慎一些，见好就好。普通人还是要踏踏实实做好自己手头的工作，别想着投机之事。我相信，中国的实业才是发展经济之本，一个人的勤奋才是他最好的竞争力。
|
