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wangqqqqq 2016-09-21 20:27
日前,“一家公司依靠出售两套学区房以求扭亏”的消息刷了屏,但这在当下房价暴涨而实体经济处于低谷的环境下并不稀奇。
*ST宁通B发布的公告显示,该公司将转让的两处房产均位于北京市西城区槐柏树街,建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米,挂牌价格不低于经备案的房产评估价值。
公告称,拟转让房产的账面价值及评估价值上述两套房产原值总计214.71万元,截至2016年7月底,已计提折旧84.97万元,账面净值总计129.74万元。
经过中资资产评估有限公司的评估,截至评估基准日2016年7月31日,即*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元,评估值为2272.62万元,增值额为2142.88万元,增值率1651.68%。
因毗邻北京市重点小学北京小学本部,《证券日报》称市面上该小区销售单价逾10万元/平方米。若按此计算,这2套房产的出售价格则会高达2829.1万元,较目前房产账面价值高出21.8倍。若以当初购入价7589元/平方米计算,增值幅度也超过13倍。
此前,该公司因连续两个会计年度出现亏损,股票已被实行退市风险警示。若本次该公司能够成功出售两处学区房,上半年的亏损将被抹平,扭亏保壳的可能性将大幅增加。
该公司依靠出售两套学区房以求扭亏,在当下房价暴涨而实体经济处于低谷的环境下并不稀奇。
以A股上市公司为例,根据搜狐财经统计,在2926家上市公司中,有395家面临上半年净利润为负的尴尬局面,这其中还不包括各种注资、重组后财务数据优化的壳资源。其中,有115家上市公司净利润为正但不足500万元,而500万元,只是北京五环以内一居室的最低资产配置。
有业内人士对此表示担忧,其对《证券日报》表示,“楼市过热,一家上市公司上千名员工辛苦干一年,很可能不如一个人在一线城市买一套房子的收益大,这种情况如果继续下去,那么对于经济的整体发展不会是一件好事情”。

wangqqqqq 2016-09-21 20:31
这个时间值得我们深思啊,中国的企业要靠房地产来化解危机,这个看似一个笑话,可是这个背后告诉我们企业手里可是有房地产的哦

下山虎的兄弟 2016-09-21 21:00
wangqqqqq:这个时间值得我们深思啊,中国的企业要靠房地产来化解危机,这个看似一个笑话,可是这个背后告诉我们企业手里可是有房地产的哦 (2016-09-21 20:31) 

这个其实告诉了我们三个问题,一是房地产价格离谱了。二是上市公司是多么的烂。三是中国的教育改革是什么呢,其实也是畸形了。

wangqqqqq 2016-09-21 21:55
下山虎的兄弟:这个其实告诉了我们三个问题,一是房地产价格离谱了。二是上市公司是多么的烂。三是中国的教育改革是什么呢,其实也是畸形了。 (2016-09-21 21:00) 

别的不说了,我就想说说中国的教育,中国的教育就那么的好吗,我们知道虽然改革了但不还是应试教育吗,这种的教育能教育出什么,所以那里上学都一样,不一样是你的同学

aaxu 2016-09-23 14:48
实业误国,房产兴邦


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