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wbyys2427 2016-09-18 17:50
央行调查：未来3个月准备出手购房居民占比上升

　　2016年第三季度城镇储户问卷调查报告

　　2016年第三季度，中国人民银行在全国50个城市进行了2万户城镇储户问卷调查，结果显示：

　　一、物价感受指数


　　当期物价满意指数为26.7%，较上季提高1.7个百分点。其中，50%的居民认为物价“高，难以接受”，较上季下降3.3个百分点。未来物价预期指数为62.6%，较上季提高2个百分点。其中，29.4%的居民预期下季物价将“上升”，52.2%的居民预期“基本不变”，7.1%的居民预期“下降”，11.4%的居民“看不准”。

　　二、收入感受指数


　　当期收入感受指数为46.1%，较上季回升0.8个百分点。其中，79.5%的居民认为收入“增加”或“基本不变”，较上季提高0.8个百分点。未来收入信心指数为49.8%，较上季提高1个百分点。

　　三、就业感受指数


　　当期就业感受指数为37.1%，较上季提高0.1个百分点。其中，11.3%的居民认为“形势较好，就业容易”，43.4%的居民认为“一般”，45.3%的居民认为“形势严峻，就业难”或“看不准”。未来就业预期指数为46.2%，较上季回升1.2个百分点。

　　四、储蓄、投资和消费意愿


　　倾向于“更多储蓄”的居民占43.7%，较上季回落0.2个百分点；倾向于“更多消费”的居民占21.1%，较上季回落0.1个百分点；倾向于“更多投资”的居民占35.2%，较上季提高0.3个百分点。居民偏爱的前三位投资方式依次为：“基金及理财产品”、“债券”和“实业投资”，选择这三种投资方式的居民占比分别为31%、16.9%和12.1%。

　　居民未来3个月购车意愿为17.4%，较上季提高0.8个百分点；居民未来3个月购买大件商品（电器、家具及高档商品等）的消费意愿为27.4%，较上季上升2.8个百分点；居民未来3个月旅游意愿为32.2%，与上季持平。

　　五、房价预期与购房意愿

　　53.7%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高0.3个百分点，42.9%的居民认为目前房价“可以接受”，3.4%的居民认为“令人满意”。

　　对下季房价，23.1%的居民预期“上涨”，52.2%的居民预期“基本不变”，11.9%的居民预期“下降”，12.8%的居民“看不准”。未来3个月内准备出手购买住房的居民占比为16.3%，较上季提高1.3个百分点。

　　附件：城镇储户问卷调查指数表

　　单位：%

当期物价满意指数        未来物价预期指数        当期收入感受指数        未来收入信心指数        当期就业感受指数        未来就业预期指数        -
2013.Q3        21.4        70.5        49.9        52.8        37.3        48.3
2013.Q4        20.5        72.2        50.3        54.1        38.8        49.7
2014.Q1        23.6        63.9        50.7        53        40.6        49.9
2014.Q2        23.2        63.8        48.3        51.6        38.6        47.8
2014.Q3        25.1        64.1        49.2        52.5        39.2        48.2
2014.Q4        25.4        64.5        49.2        53.4        38.8        48.4
2015.Q1        27.7        59        50.8        51.4        40.6        47.8
2015.Q2        28.4        60.4        48.5        51.5        40.1        47.8
2015.Q3        27.8        63.5        47.3        50.1        38.2        46.3
2015.Q4        26.3        63.8        45.3        49.1        38.3        45.3
2016.Q1        25.2        57.3        46.2        48.4        37.6        44.8
2016.Q2        25        60.6        45.3        48.8        37        45
2016.Q3        26.7        62.6        46.1        49.8        37.1        46.2
　　数据来源：中国人民银行调查统计司。

　　注：本表数值保留一位小数，与同期或与上季相减后的数据与报告有出入的，主要是由于四舍五入引起的。

　　编制说明：

　　城镇储户问卷调查是中国人民银行1999年起建立的一项季度调查制度。每季在全国

　　50个（大、中、小）调查城市、400个银行网点各随机抽取50名储户，全国共20000名储户作为调查对象。调查内容包括储户对经济运行的总体判断、储蓄及负债情况、消费情况、储户基本情况等四个方面。城镇储户问卷调查报告中的指数采用扩散指数法进行计算，即计算各选项占比ci，并分别赋予各选项不同的权重qi（赋予“好/增长”选项权重为1，赋予“一般/不变”选项权重为0.5，赋予“差/下降”选项权重为0），将各选项的占比ci乘以相应的权重qi，再相加计算出最终的指数。所有指数取值范围在0~100%之间。指数在50%以上，反映该项指标处于向好或扩张状态；低于50%，反映该项指标处于变差或收缩状态。

　　主要指数计算方法简单介绍如下：

　　1．当期物价满意指数：反映居民对当期物价满意程度的扩散指数。该指数的计算方法是，在全部接受调查的储户中，先分别计算认为本季物价“令人满意”与“偏高，但尚可接受”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。

　　2．未来物价预期指数：反映居民对下季物价判断的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算认为下季物价“上升”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。


　　3．当期收入感受指数：反映居民对当期收入的扩散指数。该指数的计算方法是，先分别计算认为本季收入“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。

　　4．未来收入信心指数：反映居民对未来收入信心的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“难以预计”的居民数，然后分别计算认为下季收入“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。

　　5．当期就业感受指数：反映居民对当前就业情况感受的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算认为本季就业“增加”与“基本不变”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。

　　6．未来就业预期指数：反映居民对未来就业预期的扩散指数。该指数的计算方法是，先扣除选择“看不准”的居民数，然后分别计算预计下季就业“好”与“一般”的居民占比，再分别赋予权重1和0.5后求和得出。

兵马大元帅 2016-09-18 17:51
忽悠，继续忽悠，你们的调查我一个标点符号都不会相信。

wbyys2427 2016-09-18 18:29
央行这是在干什么呢，借一个调查数据公布就把房地产价格推高了，这是在干什么，是不是央行哦。

wbyys2427 2016-09-18 18:31
兵马大元帅:忽悠，继续忽悠，你们的调查我一个标点符号都不会相信。 (2016-09-18 17:51) 

如果是有人冒充的，或者只是代表个人意见还可以，如果是央行真的公布的数据，呵呵，那就是麻烦了，立场与论调极不正常。

wangqqqqq 2016-09-18 20:07
我可以很负责说每一个中国的人都有买房的观念，这与人们接触的事物环境密不可分的，但是时代在进步，现在的人有了思想，在高的房价面前人们会懂得理性的分析，买与不买、卖与不卖都在自己，有了分析的头脑与自己的思想也就不会被人忽悠

wbyys2427 2016-09-18 22:30
wangqqqqq:我可以很负责说每一个中国的人都有买房的观念，这与人们接触的事物环境密不可分的，但是时代在进步，现在的人有了思想，在高的房价面前人们会懂得理性的分析，买与不买、卖与不卖都在自己，有了分析的头脑与自己的思想也就不会被人忽悠 (2016-09-18 20:07) 

中国人喜欢听官方言论，这个已经习惯了，央行这样搞是有目的的，太不负责任了。

wbyys2427 2016-09-18 22:31
wbyys2427:中国人喜欢听官方言论，这个已经习惯了，央行这样搞是有目的的，太不负责任了。 (2016-09-18 22:30) 

看起来他没有说让大家去买房啊，呵呵，但是这样要比让大家去买房还很哦，抢房了，上海已经出现先例饿了。

wbyys2427 2016-09-18 22:32
wbyys2427:看起来他没有说让大家去买房啊，呵呵，但是这样要比让大家去买房还很哦，抢房了，上海已经出现先例饿了。 (2016-09-18 22:31) 

良心何在，道德底线何在，呵呵，现在真的是让人痛心哦。

wangqqqqq 2016-09-18 22:35
wbyys2427:良心何在，道德底线何在，呵呵，现在真的是让人痛心哦。 (2016-09-18 22:32) 

人民的钱到底有多少保障，难道房子就是一颗定心丸吗

aaxu 2016-09-20 14:38
这个调查没有意义


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