| 春风化雪 |
2015-01-31 19:29 |
最近想买房，认真研究了网上的相关文章，总的感觉是：
1.国家层面，希望房地产市场稳定，但对房地产市场有效制约的手段不多，不会出台强力刺激政策。
2.开发商层面，虽然想通过要挟政府出台新的刺激政策，通过自身行业约束制造垄断来稳定或者抬高房价的的愿望强烈，但这种愿望实现的可能性不大。
3.买方市场层面，不管是刚需和改需，持币观望是主流，投资性需求更是毫无入市意愿。加之不动产登记政策实施后会逼迫大量的存量房入市必然进一步拉低房价。
结论：
2015年房价进一步上涨的可能性微乎其微。
如果政府和开发商联手，可能会稳定住当前价；如果政府和开发商放任不管，则房价很可能出现一定幅度的下跌。
如果房地产市场出现所谓的泡沫破裂，房价出现大幅度下降，政府一定不会坐视不管。
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