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khz68806 2014-04-21 13:03
我们公司近来在处理拆迁问题，属于政府的棚户区改造项目，有45户住户，4户商业属于租赁的（合同已经于13年12月31日到期），外加一户乱搭乱建的矮棚。目前45户住户有产权，已经按政府的相关规定赔偿，并已经搬出去了，有3户商业也已经谈妥并搬出去了。现在就剩一户商业和一户乱搭乱建的矮棚，他们的要求太离谱，商业那户只有10几个平方，他要求赔偿2套房屋和9万元钱，另外一户乱搭乱建的矮棚更离谱，只有几个平方，而且什么证件都没有，政府已经定性为乱搭乱建，可他要求赔偿70万元，只有满足这个条件他才和我们谈。想强制拆除又担心现在社会对强拆的关注，明明是他们漫天要价，到头来也可能对我们公司造成负面影响。请问这两户属不属于敲诈，可不可以通过法律途经起诉他们?有什么办法解决？法律上有没有什么规定？现在这个问题已经拖了一年多了，社会影响很大。

峨眉弟子 2014-05-06 12:01
1、拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。
2、被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
《选自国有土地上房屋征收与补偿条例》

割肉控股 2014-05-15 18:02
法律规定：私人住宅，私人资产神圣不可侵犯。


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