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hjcdls	2012-12-14 21:51
三个子女共同给老人买了一套房，房产证上写老人和一个子女（贷款）名字，现老人已去世。没有遗言。房子要卖掉需要办理什么手续？

goodluck002	2013-02-01 23:05
卖房子需要共同继承人同意。

rocky521	2013-02-02 11:35
需要先向法院申请进行分家析产的，通过法院的判决进行遗产的分配，再通过房产交易中心的产权变更，然后得到所有继承人的同意，即可出售该套房屋卢律师 rocky.lawyer@gmail.com

心情随天变	2013-02-02 17:12
兄弟姐妹办什么手续，卖掉后平分就完了。情况不好的多分点。

心情随天变	2013-02-02 17:21
兄弟姐妹办什么手续，卖掉后平分就完了。情况不好的多分点。

贵族

2013-02-18 13:16

如果各个兄弟姐妹之间对房产继承无异议，那可以协商处理，可以协商各自享有的份额，卖掉之后按约定分钱。
从你提出的情况来看，估计是各个兄弟姐妹之间对房子归属有争议。
房子是老人和其中一个子女的名字，就是老人和他共有的房屋。现在老人去世，老人的部分可以按照继承法的规定由各个子女继承，从你提供的情况来看，老人的遗产就是房子的一半，可以将一半房产进行分割继承，按常理是平均分三份，有困难的可以协商多分一些。除非你们能提供证明房子是你们三人共同购置，不然法院是不会认定是你三人共有财产而进行处理。