| 傲然 |
2010-11-04 23:00 |
首先，这个房屋是国有土地上的房屋还是宅基房？
其次，这个房屋之前有没有房产证或者宅基地使用证？
再次，这个房屋登记在谁的名下？当初是购买来的，还是自建的？当初购买资金或者建房资金由谁出的？
如果这个房子是国有土地上的房子，并且领有房产证，且登记在你外婆名下，那你外婆的“意愿书”就是遗嘱或者遗赠协议，并且在这种情况下，你外婆同意将房子给你，是无需你舅舅同意的。你直接去法院起诉，要求继承或者遗赠取得该房屋即可。
其余条件同上，但如果该房子是你外公外婆的夫妻共有财产，平且登记在你外公或者你外婆名下，你外公过世在先，你外婆将房屋完全处置给你，是有欠妥当的。因为该房子还有一部分属于你外公的遗产，你舅舅是有继承权的。如果你要完全取得该房子的全部产权，是要你舅舅作放弃继承的公证的。 |
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