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【解读】如何使用“买卖不破租赁”对付房东毁约?
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【解读】如何使用“买卖不破租赁”对付房东毁约?
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发表于: 2009-11-18
顾名思义,出租人对房屋的买卖行为不能破除在买卖行为形成之前的租赁行为,就算出租人将房屋卖给第三方,不论第三方是否善意,都将成为之前租赁关系中的新出租人,直到租赁合同到期,且出租人要提前一段时间告知承租人是否续租,否则承租人可继续租赁期房屋,直到找到新的租住地。
[ 此帖被小w在2011-01-15 13:51重新编辑 ]
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2009-11-18
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沙发
发表于: 2009-11-18
申请VIP---在山庄畅通无阻还送FTP单独下载账号!
原来有这么个法律条文啊 我要多学习学习
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板凳
发表于: 2009-11-19
这样岂不是自己买了房子自己住不上?? 租户可以赖着不走??? 业主的权益谁来保障??
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地板
发表于: 2009-11-21
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4楼
发表于: 2009-11-22
这个买卖不破租赁 学习法律的人都应该知道
其实这个不是损害了业主利益 这个买房前 卖主要说明情况的
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5楼
发表于: 2009-11-30
当初的合同是必须要遵守的
这是前提 买卖发生在后
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发表于: 2009-12-01
嗯 可以理解!
不过如果卖方事先不告知 房屋已出租,买方可否告卖方隐瞒事情呢?
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7楼
发表于: 2010-09-10
买卖不破租赁业主的权益谁来保障
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