[奇观]大理古城慕山度假酒店 / 楷素设计[55P] [复制链接]

这是一个位于大理古城内的酒店改造项目。
第一次去大理，已是二十一年前。后来虽数不清去过多少次，但最初的印象，总在记忆里最清晰。

大理古城（图源网络）
那是2004年，大学期间，老师带我们去大理写生。第一站是双廊，那时还没有什么游客，更像一个“待开发”的小渔村。与其说是写生，不如说是一段原汁原味的渔村生活体验。那时的民宿多是房东自家经营，也谈不上什么设计，却有一种朴素的亲切感。村里有棵很老很大的古榕树，每天傍晚，村里的娃娃们跳进洱海捞菱角，煮熟了就到榕树下卖给我们。我们坐在树根上，剥着菱角，看天色渐暗，感受着在当时并不觉得珍贵的宁静。
后来我们是坐船到的对岸——喜洲和大理古城。那时候的船还不是游船，是正儿八经的交通工具。大理也远没有现在这么商业化，游客不多，走在街上，空气都是清甜的。初见古城的感觉，很像当时我们二十岁左右的年轻人，有些青涩，却阳光、清澈。古城里的植物比现在多，印象最深的是柳荫下的溪流，水清见底，偶尔生出些水生花卉。不像现在，大部分溪水被钢板封起来，看不见了。那时候的水是流动的，让人觉得这座古城虽有年岁，却依然鲜活、惬意。可以随处走，也可以随便找块石凳坐下歇脚——不像现在，仿佛不消费点什么，就找不到一个可以停下来的地方。
这个大理的印象，一直断断续续地浮现在脑海里。直到2024年，接到了这个古城内酒店项目的设计邀约。

场地照片

从屋顶远眺洱海

从三楼露台看建筑与古城
项目由七栋房子组成，建于不同时期，原来有不同用途——店铺、住宅、还有像宿舍的砖房，建造材料也各不相同。它们围出一个相对规整的内庭院，后面还有一个小院连通。站在场地中的那一刻，“连接与迴游”这个概念便自然而然地冒了出来。于是我们定下了几条设计原则：不宏大叙事，不哗众取宠，因地制宜，融入古城。

从三楼露台看北面建筑

古城里的房子，总是挨挨挤挤的。能有这样两个连通的内院，已属不易，哪里还敢奢望窗外的开阔景致？除了大门，整个酒店都被邻居的墙壁包围着。如何利用横向的庭院创造迴游的动线，如何将古城的屋顶景观、开阔的洱海和苍山引入视野，就成了设计的关键——既要向内经营庭院，也要向外拓展视线。

模型分析图

串联起这些散乱的房子，成了首先要解决的问题。我们设计了一座“游廊”——一、二层的观景廊桥，连通每一栋楼，同时兼具遮雨功能。各栋楼地面的高差，用最简单的踏步过渡，廊桥也随之有了错落的节奏。客人在游走的过程中，用脚步丈量庭院，体验内院的层次感。带椭圆洞口的片墙，为空间带来了屏风式的隔断作用，同时也成为了收集光线的容器，光影投射、隔断与节奏的变化为室内带来微妙、丰富细腻的光影变化。

从二楼廊道看内院与苍山

二层北面，正对茶室和内院花园的位置，我们设置了一个休闲区。没有把它做成需要测算商业回报的功利空间，而是像从前大理古城里随处可见的石凳、水景、歇脚处一样，起到调节冗长走廊的作用。人可以随意进出，小坐、阅读、品茶，或者围炉夜话。

穿过飞檐式的门楼，便是带有“照壁”的接待大厅。柱列与人字形斜屋顶，保留了传统的影子与仪式感。接待厅左侧，是其中最低矮的一栋房子，我们用它的底层做了早餐厅和水吧，西面向内庭院开窗，把庭院景色框了进来。原本通往二楼的旋转楼梯太狭小，拆掉了，二层房间便通过“游廊”进入。二层与狭窄的三层阁楼打通，成了面向洱海的亲子房。

有了“游廊”，楼梯的位置就成了关键——它决定了横向与垂直交通的汇合点。南侧两栋“宿舍楼”之间的空白地带，恰好是整个地块的中心，又与接待厅的楼梯形成呼应，满足消防需求。这把楼梯的设置，让核心位置的两栋楼真正连成了整体。也正是这一系列调整，重新组织了交通，把几栋大大小小的房子串联起来，原本凌乱的布局，终于有了整体的模样。

有意思的是，看到重新组织起来的小“建筑群”，一向精打细算的房东，竟然主动花“巨资”换掉了院里一棵不太好看的树，改种了更有观赏性的清香木——原本因为造价，是不打算换的。

夜晚从水池看向休息区

光斑的投影

从南面楼梯看内院建筑

从二楼廊道看庭院与西面休息区

照壁与石材水缸细节

前面讲过，这是由七栋不同功能的房子组合的庭院酒店，结构的改造是必不可少的，当然限制也很多。原先普遍3.5米乘4.5米的房间，自然不能满足客房的使用需求。我们通过重新合并、调整，形成了套房、标准房、亲子房等几种房型。房间虽不能说非常差大，但通过门厅的设置、简洁的布置、合理的分隔，也算达到了预想的效果。我们更在意的是，客人能在这里体会到一种静谧、自在、闲适的大理古城院子生活。

原建筑中的卷棚、白墙、青瓦等大理民居元素，尽量保留下来——这是让新项目融入古城并节省开支的有效手段。

客房与庭院

穿过“游廊”，沿楼梯上到屋顶。庆幸的是，尽管整个酒店除了大门，几乎被三面围合，但原先那两栋类似宿舍的主要建筑，留下了平整的屋顶。我们自然而然打起了这片平顶的主意。西面正对古城里那两棵有名的“夫妻树”，再远些，是苍山；东面是洱海。站在屋顶，整个古城的青瓦屋顶错落有致地铺展在眼前。苍山、屋顶、洱海，就这样成了酒店独有的景观。于是我们在屋顶设置了吧台、书吧、观景台，成了客人观景、喝咖啡的好去处——在封闭的庭院里，也算找到一个通往开阔的出口。
内有庭院，外有古城街巷，屋顶有苍山洱海——我们尽力营造一个静谧、可游、可观景的立体化空间。

从三楼露台咖啡区远眺屋顶与苍山

屋顶与苍山
尽管因为各种原因，材料的使用没有做到完美，但最终呈现的结果，还是回应了我们当初的设想：“弱介入”，安静，可游，随时可憩。就像二十一年前初见大理时的感受——青涩，阳光，如沐春风。
站在这个院子里，偶尔会想起双廊那棵古榕树，想起跳进洱海的孩子们，想起第一次走在古城石板路上，听见溪水的声音。这座酒店，或许就是我们对那个大理的一次回望——以它自己的方式，安静地坐落在古城里，等着与某个人的第一次相遇。
项目信息：
项目名称：慕山度假酒店
项目地点：大理
设计机构：楷素设计（KES Design Office）
主创设计：黄华君
设计团队：赵健、林祖朝、黄凡、徐晓梵、黄发军、童乐康
项目面积：2000㎡
设计时间：2024.9
完工时间：2025.12
项目摄影：Wakwon Wong，黄凡

整体设计以宋代风雅为魂，白墙黛瓦、木檐竹影，庭院流水潺潺，苔痕斑驳，光影错落，营造出东方式的含蓄与静谧氛围 。

客房融入智能客控、顶奢卫浴、深睡零压床品等现代配置，并设有亲子套房、复式loft等多样房型，满足不同出行需求 。住客普遍称赞其‌设计感、安静舒适的环境、优质服务及景观视野‌，尤其是推窗见苍山的露台体验，成为治愈旅居的亮点 。

关于慕山度假酒店改造项目的多角度分析
一、项目背景与情感联结
时光沉淀的情感记忆
作者第一次前往大理是在2004年大学写生期间，那时的双廊还是待开发的小渔村，有着原汁原味的渔村生活体验。民宿是房东自家经营，虽无设计却充满朴素亲切感。村里的古榕树、娃娃们捞菱角售卖的场景，以及大理古城初见时青涩、阳光、清澈的感觉，都深深烙印在记忆中。2024年接到古城内酒店项目设计邀约，这些记忆成为了项目设计的情感源泉，使得整个项目不仅仅是一个商业改造，更是一次对过去美好时光的回望与致敬。
地域文化与时代变迁的映射
从2004年到项目设计时，大理发生了巨大的变化。曾经游客稀少、商业化程度低的大理，如今变得热闹且商业化。古城里的溪水大部分被钢板封起来，不再像过去那样流动鲜活；不消费就难以找到停下来的地方，与过去随处可歇脚的惬意形成鲜明对比。这种时代变迁下的地域文化变化，促使设计团队在项目中思考如何保留大理原本的韵味，让新项目在现代化的浪潮中依然能唤起人们对过去大理的感知。
二、设计理念与原则
“连接与迴游”的概念
项目由七栋建于不同时期、原用途不同且建造材料各异的房子组成，围出一个相对规整的内庭院，后面还有小院连通。站在场地中，“连接与迴游”的概念自然产生。这一概念旨在解决散乱房子的串联问题，同时创造丰富的空间体验，让客人在酒店内能够自由穿梭，感受不同区域带来的独特氛围。
设计原则的坚守
设计团队定下了不宏大叙事、不哗众取宠、因地制宜、融入古城的设计原则。不追求宏大的叙事和夸张的设计手法，而是注重与古城环境的和谐共生，尊重当地的建筑风格和文化特色，使酒店成为古城的一部分，而不是突兀的存在。
三、空间设计与改造策略
横向庭院的迴游动线与视线拓展
由于酒店除大门外被邻居墙壁包围，设计团队利用横向的庭院创造迴游的动线。通过设计“游廊”——一、二层的观景廊桥，连通每一栋楼，兼具遮雨功能。各栋楼地面的高差用踏步过渡，使廊桥有了错落的节奏。客人在游走过程中，用脚步丈量庭院，体验内院的层次感。同时，将古城的屋顶景观、开阔的洱海和苍山引入视野，通过带椭圆洞口的片墙实现屏风式隔断，收集光线，为室内带来丰富细腻的光影变化，既向内经营庭院，又向外拓展视线。
休闲区的设置与功能考量
在二层北面正对茶室和内院花园的位置设置休闲区，不将其做成需要测算商业回报的功利空间，而是像从前大理古城里随处可见的石凳、水景、歇脚处一样，起到调节冗长走廊的作用。人可以随意进出，进行小坐、阅读、品茶或围炉夜话等活动，体现了对人性化和舒适体验的追求，让客人在酒店中感受到如同在家一般的自在与惬意。
交通核心的重新组织
楼梯的位置决定了横向与垂直交通的汇合点。在南侧两栋“宿舍楼”之间的空白地带设置楼梯，该位置是整个地块的中心，又与接待厅的楼梯形成呼应，满足消防需求。这一设置让核心位置的两栋楼真正连成整体，重新组织了交通，把几栋大大小小的房子串联起来，使原本凌乱的布局有了整体的模样，体现了设计团队在空间规划上的巧妙构思。
客房改造与空间利用
原建筑房间普遍尺寸较小，不能满足客房使用需求。设计团队通过重新合并、调整，形成了套房、标准房、亲子房等几种房型。虽然房间面积不算非常大，但通过门厅的设置、简洁的布置和合理的分隔，达到了预想的效果。更注重让客人体会到静谧、自在、闲适的大理古城院子生活，体现了对客人居住体验的深度关注。
屋顶空间的开发与利用
庆幸的是，原先两栋类似宿舍的主要建筑留下了平整的屋顶。设计团队充分利用这一空间，在西面正对古城“夫妻树”和苍山、东面是洱海的方向，设置了吧台、书吧、观景台，成为客人观景、喝咖啡的好去处。在封闭的庭院里，屋顶空间为客人提供了一个通往开阔的出口，丰富了客人的空间体验，形成了内有庭院、外有古城街巷、屋顶有苍山洱海的立体化空间。
四、材料与元素运用
大理民居元素的保留
原建筑中的卷棚、白墙、青瓦等大理民居元素尽量保留下来，这是让新项目融入古城并节省开支的有效手段。这些传统元素的运用，不仅使酒店具有浓厚的地方特色，还能唤起人们对大理传统建筑的记忆，增强酒店与古城的文化联系。
材料使用的遗憾与回应
尽管因为各种原因，材料的使用没有做到完美，但最终呈现的结果还是回应了当初“弱介入”、安静、可游、随时可憩的设想。这种对设计初衷的坚持，体现了设计团队在面对实际困难时的灵活应对和对整体设计效果的把控能力。
五、项目意义与影响
对大理文化的传承与延续
慕山度假酒店改造项目通过对大理过去美好时光的回望，将地域文化融入设计中，传承和延续了大理的文化特色。酒店成为大理文化的一个载体，让客人在入住过程中感受到大理的独特魅力，促进了大理文化的传播和交流。
为酒店改造提供借鉴
该项目在空间设计、改造策略、材料运用等方面都具有一定的创新性，为其他类似的老旧建筑改造为酒店项目提供了宝贵的借鉴经验。其注重与周边环境的融合、以人为本的设计理念以及巧妙的空间规划手法，都值得其他设计团队学习和参考。
情感共鸣与记忆唤醒
对于曾经到过大理的人来说，慕山度假酒店可能会唤起他们对过去大理的美好回忆；对于第一次来到大理的客人，酒店独特的氛围和设计也能让他们感受到大理的韵味，产生情感共鸣。这种情感上的连接，使得酒店不仅仅是一个提供住宿的地方，更是一个充满故事和情感的空间。

慕山度假酒店改造项目是一个充满情感与智慧的设计作品，它在传承大理文化的同时，创新性地解决了空间改造中的各种问题，为客人营造了一个静谧、可游、可观景的立体化空间，具有重要的文化和商业价值。

大理古城慕山度假酒店与楷素设计的关联主要体现在其空间美学与功能布局上，以下为综合提炼的核心信息：

一、酒店基础定位
地理位置
位于大理古城核心区（玉洱路232-1号），毗邻主街与超市，步行可达酒吧街与市集，免石板路颠簸，兼顾便利性与静谧感。
特色氛围
庭院式设计，院内饲养阿拉斯加犬，主打年轻化社群体验，兼顾热闹周边与内部舒适。
二、楷素设计语言的应用
空间叙事与流动性
采用 弧形墙体 主导空间秩序，将大堂、休息区与通道巧妙衔接，形成太极图式的流动布局。入口以光效构件模拟"波光水面"，既化解直射光线又营造静谧感。
功能与美学的融合
前台与沙发区嵌入弧形墙内凹空间，预留通道增强实用性；
枯石景观点缀通道，强化"隐世"意境。
（注：此设计手法与慕山酒店"现代化""极简"的住客反馈高度契合。）
三、分店差异化特色
慕山·乐野度假酒店（人民路店）
延续极简理念，但被住客提及需关注新装修气味问题。
玉洱路主店
配备地暖、戴森吹风机、马歇尔音响等高端设施，部分客房设55㎡以上开阔空间，干湿分离设计。
四、在地文化呼应
公区设置家庭影院、茶台，呼应大理"慢生活"特质；
客房命名与软装融入苍山洱海意象（如观景窗朝向雪山）。
酒店虽未公开宣称与楷素设计的合作，但其空间结构、光影处理及材质选择（如清水混凝土与回收石材的混搭）均体现出相似的设计哲学——用现代手法解构传统，以流动空间承载旅居故事。

‌大理古城慕山·乐野度假酒店‌由楷素设计打造，坐落于大理古城人民路26号，是一家融合宋式美学与自然意境的高品质度假酒店。酒店2025年开业，坐拥苍山景观，闹中取静，被住客誉为“一片闹市中的归心梵境”。其建筑设计白墙青瓦、枯寂空灵，巧妙将庭院、光影与山水意境相融，营造出沉静内敛的东方美学氛围。

酒店提供亲子主题房、复式loft等多种房型，配套棋牌室与全屋智能设施，适合家庭、情侣及文艺旅人。住客评价高达‌4.9分‌，尤其称赞其“出门就是大理古城”的便利位置、安静舒适的环境与丰盛的早餐。尽管部分反馈指出室内化妆镜过高、缺少穿衣镜等细节问题，整体体验仍广受认可。