青年建筑2025年度最佳【商业建筑】&【商业空间】深度解析:以“新意探索”捕捉城乡生长的联结
一、核心价值:从奖项到探索,建筑与社区的共生实践
1. 理念升级
本次评选突破传统奖项框架,以“新意探索”为核心,聚焦建筑与城乡、人之间的动态联结。获奖项目不仅追求空间美学与建造技艺的卓越,更强调:
深植文脉:回应场所历史、自然与人文特征(如西南联大先锋书店与旧址红瓦的呼应);
谦逊介入:通过创造性更新唤醒旧物记忆(如KOKO Market用再生材料重塑市集);
突破性回应:以创新设计解决时代命题(如CyPARK以骑行友好空间激活城市街区)。
2. 评价维度
综合评估融合公众关注(流量)、社群反馈(读者评论)与专业眼光,尤其看重作品的创新基因:
技术创新:如国家会议中心二期的可开启玻璃穹顶实现自然通风;
模式创新:如深圳万象天地水广场以“柔性运营”引导人群聚集;
社会创新:如杭州水榭书店通过拆除墙体构建公共阅读空间,推动社区参与。
二、建筑设计 - 【商业建筑】:空间叙事与场所精神的融合
1. 西南联大先锋书店(标准营造)
关键词:历史对话、自然沉浸
设计亮点:
回环折叠的建筑形态串联湖岸、旧建筑与湖面,形成层层递进的阅读与观景空间;
红色巴劳木屋面与西南联大旧址红瓦呼应,木模混凝土与木材结合模糊室内外界限;
市民可沿建筑攀爬至屋顶,感受历史与现代的交融。
创新价值:以建筑语言重构文化地标,让阅读成为沉浸式体验。
2. CyPARK(万社设计)
关键词:骑行友好、自由流线
设计亮点:
半开放街区布局融合建筑与自然,骑行道、电梯、坡道提升空间流动性;
峡谷式下沉商业街与社交场所结合,打造多元业态的活力中心;
4.4万平方米体量中,骑行文化贯穿设计始终(如停车区与零售无缝衔接)。
创新价值:重新定义商业空间的功能属性,以运动文化激活城市街区。
3. 安吉国际会展中心(法国何斐德建筑设计+启迪设计)
关键词:山水意象、光影叙事
设计亮点:
“两山会一谷”概念中,屋顶如竹片弯曲,展现安吉文人的刚韧精神;
十字形布局中心为公共空间,铝板与HUPC材质创造动态光影;
南北向“会议谷”提供大跨度无柱空间,兼顾采光与功能灵活性。
创新价值:以建筑形态诠释地域文化,实现自然与城市的无缝衔接。
4. 成都麓湖CPI岛KOKO Market(几里建筑)
关键词:谦逊介入、生态微环境
设计亮点:
改造旧建筑时采用木材、再生材料与钢结构,塑造低能耗的“微环境”;
微地形与低差处理打造流动空间,下沉庭院连接室内外;
薄膜拱顶与老木头在光影下呈现诗意,展现建筑与自然的共生。
创新价值:以最小干预实现最大生态效益,为旧建筑改造提供范本。
5. 深圳万象天地水广场商业空间(WBS里外工作室)
关键词:立体城市、柔性运营
设计亮点:
“一拱·两阶·三舞台”构建多层次空间:首层弹性市集、二层阶梯看台、顶层空中花园;
18米大跨钢拱支撑圆柱体量,打破商业与公共空间的边界;
通过柔性运营策略(如临时活动、社群互动)激活街巷活力。
创新价值:以空间设计赋能商业运营,实现公共效益与商业价值的双赢。
6. 杭州水榭书店(紋建筑)
关键词:结构重组、自然对话
设计亮点:
拆除封闭墙体,引入木梁与“书梁”结构,构建水平与垂直交错的空间秩序;
西南角“书塔”提供垂直阅读场所,东南角“水榭”以坡顶呼应湿地地貌;
披檐、折窗与玻璃界面形成多层次自然介面,实现书籍、建筑与自然的对话。
创新价值:以建筑改造推动公共文化空间的重构,激发社区参与。
7. 中国国家会议中心二期(包赞巴克事务所)
关键词:中轴精神、东西对话
设计亮点:
轻盈曲线与飞鸟意象回应北京“奥运中轴”,总建筑面积41.9万平方米;
白色搪瓷钢板立面构成浮雕画卷,三层温室庭院“苏园”与“西园”象征东西文化交融;
可开启玻璃穹顶实现自然通风,降低能耗。
创新价值:以建筑语言诠释国家形象,推动可持续设计实践。
8. 湖南长沙万科松湖隐秀(ZEN正象设计)
关键词:低密度社区、都市森林
设计亮点:
退台空间串联商业区,形成“湖畔社交场”,配套特色餐饮与Livehouse;
建筑设计融合木材、红砖与金属,营造与自然对话的亲密感;
灵动商业街结合湖景,打造开放、松弛的社区生活场景。
创新价值:以低密度设计重新定义湖区生活,推动社区与自然的共生。
三、环境设计 - 【商业空间】:场景重构与体验升级
1. 上海花木时光里(Benoy)
关键词:商业艺术馆、沉浸式体验
设计亮点:
40万平方米城市人文综合体,聚焦文化艺术、精品零售与高端运动;
引入国际艺术画廊、潮流市集与沉浸式文博体验,打造“商业艺术馆”;
通过光影互动与可持续策略,塑造浦东新一代高端商业目的地。
创新价值:以文化赋能商业,重新定义高端消费场景。
2. 上海春熙集 Ink Ink Market(Linehouse联图)
关键词:记忆唤醒、社区节点
设计亮点:
半透明PTFE屋面重释上海里弄坡屋顶与老虎窗意象,白天引柔光、夜晚成灯塔;
首层市集大厅灵活开放,二、三层餐饮与露台通过阶梯式空间与悬浮楼梯串联;
在当代语境中唤起老上海记忆,成为社区与公共活动的新型节点。
创新价值:以建筑语言重构城市记忆,推动社区文化复兴。
四、趋势洞察:中国商业建筑与空间设计的未来方向
1. 从功能到体验
获奖项目普遍突破传统商业空间的“交易”属性,转向打造沉浸式、社交化的体验场景(如CyPARK的骑行文化、花木时光里的艺术策展)。
2. 从割裂到共生
建筑与自然、历史的对话成为核心设计逻辑(如西南联大先锋书店的文脉呼应、KOKO Market的生态微环境),推动可持续设计实践。
3. 从单向到互动
设计过程强调与居民、使用者的深度互动(如杭州水榭书店的社区参与、深圳万象天地水广场的柔性运营),让建筑成为集体智慧的容器。
4. 从单一到多元
商业空间的功能复合化趋势明显(如万科松湖隐秀的“湖畔社交场”、国家会议中心二期的“东西对话”庭院),满足多样化需求。
结语:以“新意探索”捕捉城乡生长的联结
青年建筑2025年度评选通过10个商业建筑与2个商业空间案例,展现了中国建筑实践的多元创新:它们不仅以卓越的设计回应时代命题,更以谦逊的姿态融入社区生活,成为城乡生长的见证者与参与者。
这场探索仍在继续——未来,建筑将如何进一步模糊边界、激活公共性、推动可持续发展?答案或许就藏在下一处“新意”之中。