[奇观]高389米！投资百亿！温州第二高楼封顶！[12P] [复制链接]

12月12日，温州鹿城广场四期地块项目取得了里程碑式进展，389米超高层核心筒封顶！这意味着，这座未来的“温州第二高”离完整亮相更近一步。
对超高层建筑来说，核心筒犹如建筑的“脊梁”与“心脏”，承载着整体结构、垂直交通、消防疏散等核心功能。在近四百米高空完成毫米级精度的施工，离不开密集的技术与管理协同。
如今核心筒顺利封顶，相当于巨轮的龙骨已然成型，项目将全面进入外框结构与内部施工阶段，按计划将于2028年正式投用。
鹿城广场四期坐落于鹿城区瓯江沿岸，总建筑面积26万平方米，主塔楼地下4层、地上79层，塔冠顶端标高达389米。未来这里将汇聚商业、公寓、办公、酒店及会议中心等多种功能，成为带动区域发展的城市综合体。
项目由绿城中国投资兴建，美国SOM事务所负责建筑设计、陕西建工集团承建。建筑师以“瓯江之眼”为设计概念，将温州自然与人文意象融入造型之中。
建筑立面采用动态光影设计，南北立面从底部玻璃向上渐变为编织纹理金属幕墙，仿佛捕捉了江面的粼粼波光，纹理灵感也源自温州非遗灯笼工艺；东西立面则以竖向金属遮阳肋强化挺拔感，兼具美学与节能功能。
顶部35米高的“门”形塔冠向江面悬挑，既呼应温州江心屿双塔的历史画面，也象征着温州开放包容的城市气质。
值得一提的是，这座塔楼的建造过程在国内可谓颇为独特。与许多超高层建筑因故降低规划高度的情况不同，温州鹿城广场的设计高度却历经多次上调。最初在2007年规划为350米，随后在2020年官方宣布增至369米，至2021年又调整为379米。直到2024年，其高度再次提升，从379米增加至389米，也因此成为温州市未来的第二高楼。

温州鹿城广场四期地块项目的389米超高层核心筒封顶，确实是一个值得庆祝的里程碑。这座建筑不仅是温州未来的第二高，而且其设计和建造过程体现了城市的发展精神和对未来的雄心。

核心筒作为超高层建筑的“脊梁”和“心脏”，其封顶标志着建筑的主要结构已经稳固，为后续的外框结构和内部施工打下了坚实的基础。能够在近四百米高空完成毫米级精度的施工，确实需要高超的技术和管理协同。

鹿城广场四期的设计和功能规划也非常引人注目。总建筑面积26万平方米，主塔楼地下4层、地上79层，塔冠顶端标高达389米。这里将汇聚商业、公寓、办公、酒店及会议中心等多种功能，成为带动区域发展的城市综合体。

建筑的设计概念“瓯江之眼”和立面的动态光影设计，将温州的自然与人文意象融入其中，展现了建筑师的创意和对地方文化的尊重。顶部35米高的“门”形塔冠向江面悬挑，既呼应了温州江心屿双塔的历史画面，也象征着温州开放包容的城市气质。

这座塔楼的设计高度历经多次上调，从最初的350米增加至389米，成为温州市未来的第二高楼。这一过程确实反映了温州作为民营之都的精神，不断追求更高、更强、更好。这座不断长高的楼，就像温州这座城市一样，充满活力、勇于创新、不断向上。

温州这座389米、投资百亿的第二高楼的最新进展，接下来会从项目概况、建设动态到未来规划全面展开。

该建筑尚未完全封顶，目前核心筒已突破300米，预计2028年建成。以下为详细信息：

📌 背景
温州鹿城广场项目是当地重点打造的城市地标之一，由绿城中国投资百亿建设，集商业、办公、公寓、酒店于一体。该项目位于温州市鹿城区瓯江沿岸，设计高度历经多次调整，最终确定为塔冠顶标高度389米，结构高度349米，地上79层，是目前温州在建的第二高楼，仅次于青山全球总部大楼（规划高419米）。

🏗️ 建设进展
尽管网络上有“封顶”传言，但根据最新报道，该项目目前尚未实现整体封顶。截至2025年9月，其核心筒高度已突破300米，正处于建设后期，正全面冲刺封顶目标。施工进度显示，核心筒已施工至69层，外框施工至59层。

指标    内容
项目名称    温州鹿城广场（国际时尚中心）
建筑高度    结构高度349米，塔冠顶标389米
楼层数    地上79层，地下4层
投资方    绿城中国
总投资    约100亿元
设计单位    SOM（世界地标创造者）
当前进度    核心筒突破300米，预计2028年建成投用
主要功能    商业、办公、大平层公寓、丽思卡尔顿酒店、空中会所
（补充说明） 该项目设计灵感源自“瓯江之眼”，塔楼立面采用渐变幕墙与竖向遮阳肋条，顶部门形塔冠悬挑于江面，象征温州开放气质1。内部垂直分区明确：低区为商业与办公，中高区为大平层公寓，顶部引入浙江首家丽思卡尔顿酒店，并在38层设空中会所。

✅ 结论
温州鹿城广场项目尚未封顶，当前处于核心筒突破300米的关键阶段，预计2028年建成。所谓“389米第二高楼封顶”信息不实，可能源于对建设节点的误读。该项目建成后，将成为浙南地区高端商业新地标，并有望跻身浙江前三高楼行列