昆明“春之眼”：从文化宫到城市新地标
昆明有一句广为流传的顺口溜：“思想不集中，想着文化宫。”这句话生动描绘了当年东风广场边上的工人文化宫的热闹与新奇，让人心驰神往。文化宫曾经是昆明第一栋属于工人的楼，是昆明留念合影人数最多的地方，高70米，共18层，拥有当时很多个第一：昆明第一高建筑、第一栋有电梯的建筑……直到2013年9月7日，一声爆 破，它走完了近三十年的岁月。当时昆明本地大小媒体争相报道，不少人特意赶来，亲眼目睹这一历史性事件。
与大楼爆 破拆除同时宣布的，是本地巨头俊发地产拿下该块地，要给昆明打造地标级“超级工程”，取名“春之眼”。
春之眼的雄心与挑战
1. 项目规划与设计：
- 高度与规模：最初，“春之眼”高度传言达555米，总建筑面积近60万平方米，集商务、购物、居住、观光为一体。这是云南省迄今为止最具雄心的城市综合体之一。
- 设计团队：项目设计阵容堪称“天团”：主塔请来设计迪拜哈利法塔的SOM团队，采用“生态烟囱”式超高层的空气动力学造型；副塔由设计台北101大厦的李祖原操刀，形如四叶幸运草，暗合春城的花语；商业裙楼则由深圳湃昂国际（PHA）负责，立面概念提炼自“春风浮动、花瓣涟漪”，通过层层退台与玻璃穹顶将城市公共流线引入室内。
2. 技术挑战：
- 抗震设防：针对昆明8度抗震设防、软土与岩溶并存的地质难题，项目团队历时三年完成12轮超高层抗震专项论证，最终采用了巨柱和交叉斜撑来抵抗水平荷载，巨柱之间布置了钢梁、沾滞阻尼器用来增强耗能能力。
项目的曲折历程
1. 进展缓慢：
- 开工与调整：2013年11月，春之眼举行了开工仪式，但此后，项目并没有得到实质性进展。2015年11月，俊发地产召开了春之眼项目推进会，会议就项目的主塔、副塔和裙楼的规划设计进行了探讨，当时主塔高度规划落实为456米，副塔高300米。2016年3月，春之眼规划又一次调整，主塔高度最终定格为407米。
- 资金问题：然而这座被寄予厚望的超高层项目，命运并不顺遂。2018年全面开工，3年后商业裙楼封顶，主塔却只建了十几层。到2021年底，俊发资金断裂，塔吊撤走，工地静了下来。
2. 现状与未来：
- 未完工的楼体：如今，未完工的楼体挂上了幕墙，顶上围了一圈挡板，写着“Ｉ❤️ＫＭ”。相较于407米的高度，现在的它连“幼儿期”都还算不上。
- 商业裙楼：不过好在裙楼部分已具备商业条件，像一颗提前萌发的芽。
春之眼的意义与期待
1. 城市发展的象征：
- 从“翠湖时代”到“摩天时代”：春之眼项目见证了昆明从“翠湖时代”走向“摩天时代”的雄心，也折射出超高层项目背后的资金、市场与政策的复杂棋局。
- 城市新地标：如果能够顺利建成，“春之眼”将成为昆明新的城市地标，带动周边区域的发展，提升城市的国际形象。
2. 未来的挑战与机遇：
- 盘活已投入的优质结构：如何盘活已投入的优质结构、在风险与形象之间取得平衡，将是接下来数年的持续课题。
- 市民的期待：对于昆明市民来说，“春之眼”的建成不仅是城市发展的象征，更是他们对未来美好生活的期待。
你期待春之眼建成吗？这座承载着昆明人希望与梦想的超级工程，能否顺利完成，成为昆明新的城市名片？让我们拭目以待。
