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本帖被 gtx480 执行加亮操作(2018-11-17)
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张律师：我是被征收户的承租人，该房屋居住面积7.8平方米，在册户口有我们夫妻和女儿三人。女儿今年27岁，未婚。
在2002年我们买了64平方米商品房，产权证上是我们夫妻两人的名字。请问：
1、我们一家三口是否可以申请居住困难户保障补贴？
2、计算困难户保障补贴人均面积是否要将我们两处房子面积加起来，还是不算征收房屋面积，只算64平方米商品房面积？
3、征收组说，申请困难户保障补贴是人均15平方米，不是人均22平方米，不知应该是多少？
4、如我们不符合困难户保障补贴标准，那我女儿可以单独申请困难户保障补贴吗？理由是，我们买的商品房产权证上没有她的名字，她是无房户。
5、而征收组说女儿没结婚，不管几岁都不能申请，不知政策是如何规定的？
望尽快给予解答，谢谢。刘女士
刘女士：
据你所述简答如下：1、你们一家三口可以申请居住困难户保障补贴。
2、计算困难户保障补贴是人均建筑面积22平方米减去已经补偿给你们的原居住的建筑面积。
3、申请居困户保障补贴是人均22平方米。有的基地公布人均建面15平方米，不属于居困户保障对象的条件。本人认为；居困户保障补贴人均22平方米是市府规定，针对被征收补偿方面的规定。人均15平方米以下的困难户是针对“经济适用房”购买的条件。因此，是不同方面的不同规定，不应该混用。如果混用的，属于“适法不当”，应当予以纠正。
4、居困户的申请，只要达到困难户标准均可予以申请，这是法律赋予的权利。
5、居困户的申请条件是“人均低于22平方米建筑面积”，没有以“结婚、不结婚”来区分的。
谢谢关注本栏目！如还有不明之处，欢迎来本所进一步咨询。
作者 张建伟
（以上均系律师个人观点，仅供参考）
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