小欣已到了适婚的年龄，准备明年把终身大事办了，也好让爷爷了却一桩心事。他最大的愿望是希望他父亲能够出席他的婚礼，也许你会感到奇怪，父亲参加儿子的婚礼是理所当然，然而，小欣的父亲已经多年没有与他来往。小欣上门被吃闭门羹，打电话给父亲，不是被父亲臭骂一顿就是提起电话就挂断。百思不得其解的小欣找到我们要求劝劝他父亲，希望父亲不要那么绝情。
治病方案分歧引发矛盾？
说起小欣的身世，爷爷至今嘘唏不已。小欣爸爸在爷爷家排老三，结婚时，因为没有住房，爷爷就把单位分配给自己的一套房子给了老三，爷爷的户口至今还在老三的房子里。就在小欣5岁那年，小欣爸爸与妻子感情不和，办了离婚手续，小欣也判给了爸爸。因为爸爸要上班，平日无暇顾及小欣，就把小欣交给爷爷奶奶带。为了方便就近读书，小欣的户口也迁到爷爷处。2000年，老屋动迁，小欣和奶奶被分配到一套二室一厅的房子。
老三离婚后不久便成立了新家，妻子也是离异的，还带了个女儿来。老三每周会来父母家看望二老，顺带看看小欣。本来大家关系都还融洽，2007年家里发生了一桩矛盾，从此父亲与爷爷一家成了冤家，连小欣也不再联系。
2007年，奶奶身体不适，经医生诊断患了肠癌，医生叮嘱立即手术。住院治疗费用爷爷奶奶无力承担，需家中子女分摊。这时，老三的妻子问一位老中医，婆婆这样的病可以不开刀吗？老中医说，可以服中药，老三就把老中医的意见跟爷爷说了，此言立即引起全家的反对甚至愤怒，纷纷指责老三不孝。从此，老三与爷爷一家结下了芥蒂，婆婆开刀也没有负担医药费，并且再也不上门看望父母。每年的年夜饭爷爷都是把所有的子女叫在一起，一大家子欢欢喜喜，现在少了老三一家，不仅爷爷不开心，小欣也为此闷闷不乐。
矛盾根源实际上是房产
期间，爷爷曾带另外两个儿子上老三家，想把小欣户口迁回去，遭到老三的拒绝。调解现场我们也跟老三的妻子通了电话，她话中提及家中的房子以后会给儿子留一部分。
至此，我觉得他们一家与老三的矛盾并不像小欣讲得那么简单，如果只是为婆婆做不做手术，完全没有必要结怨数年。他们与老三的矛盾根源应该是老三的房子。因为这套房子原来是由爷爷单位分配所得，老三结婚没有房子，爷爷就把这套房子给了老三。现在老三把此房转为产权房，产证上是老三一个人的名字。小欣因为户口在爷爷家，并与奶奶一起享受过动迁。爷爷担心老三今后会把房产留给现妻及其女儿，心有不甘，毕竟三媳妇的孩子与他们没有血缘关系。
爷爷一家的心情我是理解的，但根据法律规定，爷爷当初赠与老三的房产，现在是无法要回的，而且老三有权利处理自己的财产。
所以，我劝小欣调整心态，不管父亲如何对待自己，不记仇，不抱怨。同时劝好爷爷也不要记挂父亲的财产。随其自然，走好自己的人生之路。
调解员律师点评：
《合同法》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
合法赠与不得随意撤回
本次纠纷所涉的爷爷给老三的房屋是公有住房，不是产权房，因此不同于一般的产权房的赠与，要办理产权登记，而进行承租人的变更。而且爷爷给老三的也不是一般意义上的实物的财产，而是公有住房使用权、承租权。
显然，爷爷已将户籍迁离该公有住房，且老三不仅户籍迁入该公有住房，并且已将该公有住房购买为了产权房，产权登记在老三一人名下，那么在目前的情况下爷爷不可能再将该房屋要回，除非是经老三同意。
《物权法》规定，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。现在老三依法取得了房屋的所有权，那么其对该房屋就享有占有、使用、收益和处分的权利，且该权利的行使受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。那么爷爷也无权强迫老三处置该房屋。
遗嘱须被继承人自行决定
《继承法》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。法定继承，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本次纠纷中，爷爷担心老三今后会把房产留给现妻及其女儿，心有不甘。依据上述法律规定，如果有遗嘱或遗赠的，则按遗嘱或遗赠处理遗产，若没有遗嘱、遗赠的，则按法定继承。若老三百年后，按法定继承，小欣是老三的亲生子女，当然对父亲的遗产有继承权。而且遗嘱或遗赠的订立都是由被继承人自行决定的，是其自主处分自己遗产的体现，其他任何人不得干涉。
调解员对小欣和爷爷的劝说都是以上述法律为基础的，符合现实情况，顺其自然，也许是对他们最好的选择。
孙鸣民律师
