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[已解答]房产继承 [复制链接]

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离线hjcdls

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2012-12-14
— 本帖被 zhdf 执行加亮操作(2013-03-31) —
三个子女共同给老人买了一套房，房产证上写老人和一个子女（贷款）名字，现老人已去世。没有遗言。房子要卖掉需要办理什么手续？
山庄提示： 道行不够，道券不够？---☆点此充值☆
 
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离线goodluck002

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只看该作者 沙发  发表于: 2013-02-01
卖房子需要共同继承人同意。
共1条评分 ，金币+5
zhdf 金币 +5 - 2013-02-01
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离线rocky521

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只看该作者 板凳  发表于: 2013-02-02
需要先向法院申请进行分家析产的，通过法院的判决进行遗产的分配，再通过房产交易中心的产权变更，然后得到所有继承人的同意，即可出售该套房屋

卢律师
rocky.lawyer@gmail.com
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离线心情随天变

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只看该作者 地板  发表于: 2013-02-02
兄弟姐妹办什么手续，卖掉后平分就完了。情况不好的多分点。
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离线心情随天变

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只看该作者 4楼 发表于: 2013-02-02
兄弟姐妹办什么手续，卖掉后平分就完了。情况不好的多分点。
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离线贵族

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只看该作者 5楼 发表于: 2013-02-18
如果各个兄弟姐妹之间对房产继承无异议，那可以协商处理，可以协商各自享有的份额，卖掉之后按约定分钱。
从你提出的情况来看，估计是各个兄弟姐妹之间对房子归属有争议。
房子是老人和其中一个子女的名字，就是老人和他共有的房屋。现在老人去世，老人的部分可以按照继承法的规定由各个子女继承，从你提供的情况来看，老人的遗产就是房子的一半，可以将一半房产进行分割继承，按常理是平均分三份，有困难的可以协商多分一些。 除非你们能提供证明房子是你们三人共同购置，不然法院是不会认定是你三人共有财产而进行处理。
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风火轮 金币 +10 回复认真,加分鼓励 2013-02-18
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