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[已解决]小区地面停车费的收取及使用权限该归谁？ [复制链接]

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离线jieliu123456

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2011-03-18
— 本帖被 小w 执行压帖操作(2011-05-06) —
小区地面未规划专用停车位，而实际停放了大量的汽车，停车费该由谁来组织收取，又该归谁作用？物管公司还是小区业主？
山庄提示： 道行不够，道券不够？---☆点此充值☆
 
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离线小小精灵

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只看该作者 沙发  发表于: 2011-03-18
由物业公司执行收费，用于全体业主。回答完毕。
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离线os2010

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只看该作者 板凳  发表于: 2011-03-18
楼上的说法不对
这个要看那些地方的权属是属于谁的
现在很多小区的停车场有两种性质
一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有
另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了
所以楼主要搞清楚
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风火轮 金币 +8 鼓励一下 2011-03-18
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离线为你跷课那天

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只看该作者 地板  发表于: 2011-03-25
引用第2楼os2010于2011-03-18 10:07发表的  :
楼上的说法不对
这个要看那些地方的权属是属于谁的
现在很多小区的停车场有两种性质
一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有
另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了
.......
楼上兄弟的解释很清楚，要看具体情况的，未规划的话，那跟业主基本没什么关系，不是物管就是开发商的。
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离线happywori

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只看该作者 4楼 发表于: 2011-03-26
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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离线a自由幻想

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只看该作者 5楼 发表于: 2011-03-26
为规划，有业主委员会讨论，钱可以用在维修基金里面
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离线sywolf

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只看该作者 6楼 发表于: 2011-03-26
应该是属于无业公司收取，业主使用
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离线marry123

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只看该作者 7楼 发表于: 2011-03-27
很难说，都扯皮
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离线lyz379228140

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只看该作者 8楼 发表于: 2011-04-01
如果有物业公司的话，一般都是物业公司收取，车主使用
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离线nixmu

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只看该作者 9楼 发表于: 2011-04-05
一般都是物业公司收取，车主使用
是这样滴
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离线期望与梦想

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只看该作者 10楼 发表于: 2011-04-09
应该是属于小区业主共同的。管理可以由专业机构管理，但费用使用权属于业主们。
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离线85185061

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只看该作者 11楼 发表于: 2011-04-13
对，看规划的，没有分摊的归开发商，分摊的归全体业主
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离线小小精灵

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只看该作者 12楼 发表于: 2011-04-14
引用第2楼os2010于2011-03-18 10:07发表的  :
楼上的说法不对
这个要看那些地方的权属是属于谁的
现在很多小区的停车场有两种性质
一种是业主买房的时候分摊了面积的，那么种的收入归业主所有
另一种是权属是归发展商的，那么就归人家了
.......

凭什么归开发商？
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离线盲人瞎马

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只看该作者 13楼 发表于: 2011-04-24
二楼是正解，一般不会在楼盘中还留有开发商的地
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