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[已解答]谁能帮我出个主意,谢谢啦。。 [复制链接]

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离线99933206

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2010-10-09
— 本帖被 小w 执行锁定操作(2011-02-08) —
我奶奶生前在房屋时留下一间旧房房子,说好奶奶由我们家养老,房屋拆迁后也由我们家买,当时我舅舅也同意了,并在奶奶的”意愿书“里也按手印愿意给我们家买。在新房建好后我们家买来不久,我舅舅,和奶奶都去世了。我去领房产证时房管的人不给领,要我去叫我舅舅全家的人去公证签字,我把我奶奶愿意书给他们看,可他们说愿意书没经过公证处公证不收。我就去叫我舅妈家的人去公证她们都不去签字。我该怎么办。。。。如果去法庭解决我们家会得到多少。。去法庭的费用有要多少。。。。谁能帮我出个主意,谢谢啦。。。
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离线紫川

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只看该作者 沙发  发表于: 2010-10-10
你奶奶家的财产与你舅舅家有什么关系?不明白了
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离线99933206

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只看该作者 板凳  发表于: 2010-10-11
哦。。应该说是我外婆。
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离线傲然

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只看该作者 地板  发表于: 2010-11-04
首先,这个房屋是国有土地上的房屋还是宅基房?
其次,这个房屋之前有没有房产证或者宅基地使用证?
再次,这个房屋登记在谁的名下?当初是购买来的,还是自建的?当初购买资金或者建房资金由谁出的?
如果这个房子是国有土地上的房子,并且领有房产证,且登记在你外婆名下,那你外婆的“意愿书”就是遗嘱或者遗赠协议,并且在这种情况下,你外婆同意将房子给你,是无需你舅舅同意的。你直接去法院起诉,要求继承或者遗赠取得该房屋即可。
其余条件同上,但如果该房子是你外公外婆的夫妻共有财产,平且登记在你外公或者你外婆名下,你外公过世在先,你外婆将房屋完全处置给你,是有欠妥当的。因为该房子还有一部分属于你外公的遗产,你舅舅是有继承权的。如果你要完全取得该房子的全部产权,是要你舅舅作放弃继承的公证的。
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风火轮 金币 +12 回复认真,加分鼓励 2010-11-05
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离线99933206

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只看该作者 4楼 发表于: 2011-01-13
你好,傲然谢谢你的帮助。。(能在回复我?)
这房子是国有的
房子没有房产证
外公先死后住房的名字就直接转为外婆(我在派出所的户口里看过)

你还有什么需要了解的?   接下去我该怎么做。。。
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